1月房地产企业成绩表：千亿房地产企业总数同期相比少了近一半

1月房地产企业成绩表：千亿房地产企业总数同期相比少了近一半 最近，发售房地产企业聚集公布1月份销售数据，可以看得出房地产企业2022年首月“成绩表”持续了2021年底的超低温趋势。与此同时，据房企排名统计显示，1月百強房地产企业完成市场销售股票操盘额度5256亿人民币，每月销售业绩经营规模同期相比减少39.6%，较2021年平均水准减少43%。销售总额超百亿元的房地产企业为15家，同比减少14家；市场销售在50亿人民币~100亿的房地产企业为22家，较同期相比降低31家。

文/表 广州市日报网络媒体新闻记者 张露

百強房地产企业中大部分经营规模房地产企业市场销售主要表现不佳，每月销售业绩同期相比及其较上年平均水准变化都是有显著降低。房企排名研究所统计显示，1月近9成百強房地产企业每月销售业绩同期相比减少，在其中2成房地产企业减幅在30%至40%中间，近4成房地产企业减幅高过40%。

万科地产1月销售总额同期相比减五成

领头房地产企业公布的公示表明，万科地产1月份完成合同书市场销售总面积210.6万平方，合同书市场销售额度356亿人民币，同比减少50.19%。融创中国1月份销售总额约279.2亿人民币，同比下降20.6%。保利置业集团公司1月完成合同书市场销售额度约24亿人民币，同比下降12%。

而依据房企排名研究所统计分析的数据信息，1月份仅仁恒、华发、滨江集团、建业集团等极少数公司完成了每月销售业绩同比增加。

另据中指研究院数据统计表明，万科、万科地产、保利发展变成1月销售总额前三名。

统计显示，销售总额超百亿元的房地产企业为15家，同比减少14家；市场销售在50亿人民币~100亿的房地产企业为22家，较同期相比降低31家。百強房地产企业销售总额平均值同比下降23.1%，为61.8亿人民币。除此之外，各势力发生差异水平降低，在其中15家百亿元以上势力销售总额平均增长率为-24%；50亿人民币~100亿的第二势力22家，平均增长率-31.3%；20家30亿人民币~50亿元第三势力房地产企业年增长率平均值为-33.8%。

专业人士剖析称，1月百強房地产企业市场销售额度同期相比大幅度降低，一是2021年1月数量较高；二是2021年后半年至今市场销售额度大幅度下降，虽然现行政策边界后面改进，但现阶段仍处转型期。

房企排名觉得，许多房地产企业变缓供应节奏感，供货不景气一定水平上造成交易量大幅度下降。更加关键的是，上年第三季度至今销售市场经济下行压力加重，买房者关注心态更加浓厚。

最近房地产业收企业并购显著增加

好几家科学研究组织强调，2022年房地产企业股权融资自然环境仍比较不容乐观，短时间偿还债务工作压力比较大。