江西省南昌：强化措施处理新市民、年轻人住宅艰难

江西省南昌：强化措施处理新市民、年轻人住宅艰难 南昌市2月17日电 (新闻记者 李韵涵)17日，记者从记者招待会上获知，江西省南昌将强化措施处理新市民、年轻人住宅艰难，让它们在南昌市保留下、住得体面地。

“预估‘十四五’期内，南昌市人口总数将持续保持稳定提高，新市民、年轻人总数将年平均增加约10-15数万人。”南昌住宅和城乡建设局党委委员、副局罗峻表明，加速发展趋势小户型房子、低房租的保障性住房租赁房，为新市民、年轻人在南昌市国泰民安给予基本上保障性住房，有益于减轻新市民、年轻人住宅焦虑情绪，让它们在南昌市保留下、住得体面地。

据统计，2月14日，《南昌市保障性租赁住房建设和管理实施办法》(洪府办发〔2022〕10号，下称《实施办法》)宣布下发，确立了南昌运用团体营业性土地、机关事业单位自有的闲置地、产业园配套设施商业用地、非定居总量房子和新供货国有制土地基本建设保障性住房租赁房的申请条件、步骤及工作标准，及其确保目标的评定、范畴和租用管理方法等內容。

据罗峻详细介绍，保障性住房租赁房以中小型、适用、达到基本上定居要求为标准，可以是住房型租赁房，还可以是寝室型租赁房。建设标准以总建筑面积不超过70平米的小户型房子为主导，最大不超过90平米。

除此之外，保障性住房租赁房对达到基本上定居要求的防火防盗门、煤气灶、抽油烟机、淋浴花洒、洗面盆、金刚网防盗窗、窗帘布、电源开关、电源插座、环保节能照明设备、给污水管道、自来水龙头、布艺沙发、茶桌等房屋装修均有明文规定，并由施工单位依据房子具体情况明确，致力于打造规范化保障性住房租赁房，让新市民、年轻人住的舒服、住的温暖。

保障性住房租赁房的租用目标主要是为当地城区居住人口中满足条件的新市民、年轻人等分阶段住宅艰难工作人员，不限户口、不设收益线，基本上国家产业政策是在南昌合理合法学生就业，且本人户下在东湖区、拱墅区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区无住宅(含自己的房子、租房子住的公有住房)，未享有公共租赁房(公租房)现行政策，未享有过经济发展适用住宅(含已推出的经济发展适用住宅和已退还经济发展适用住宅补贴款)现行政策，未享有共有产权住房现行政策。

在房租层面，保障性住房租用住房租金接纳政府部门具体指导，以单做一套有点贵(间)建筑面积计算，由区(经济开发区、湾里管理处)住宅保障部授权委托有资格的第三方评估组织，对单独保障性住房租赁房工程的销售市场租用住房租金开展评定，再依据评定結果制订房租规范，最大不超过项目市场租用住房租金的90%，报区(经济开发区、湾里管理处)价钱主管机构报备后实行。与此同时，销售市场房租推行动态管理，适度向社會发布。(完)