好几家金融机构“打样儿”，千亿房地产业并购融资方案已出炉

好几家金融机构“打样儿”，千亿房地产业并购融资方案已出炉 “房地产开发商间的新项目企业并购是房地产行业解决风险性、完成售出最有效的社会化方式。”上年12月监督机构激励金融企业为保险理赔房地产企业新项目企业并购给予资产适用后，已经有好几家金融机构“打样儿”。

2月17日，民生银行表明，依据市场的需求和市场拓展必须，方案发售不低于100亿的房地产业企业并购主题风格债卷。据不彻底统计分析，今年初至今，已经有浦发、广发银行、招商合作、安全等数家金融机构连续抛出去房地产业并购融资方案，累计给予融资规模超出500亿人民币。

北青报珍珠贝财经记者从我国债券信息网查看获知，如浦发建筑项目企业并购主题风格债卷的息票率为2.69%，限期3年。“这一资金成本算得上非常低了，如今金融机构2%多的储蓄可不太好拿(到)，能以低费率发行债券也展现了现行政策的激励。”一位银行业人员对新闻记者表明。

在该人员来看，目前好几家金融机构相继抛出去房地产业并购融资适用方案，更高实际意义取决于提升市场信心。有销售市场人员预估，将来房地产企业并购案会显著增加，加快保险理赔房地产企业问题财产迅速消化吸收。但是现阶段市面上也是有犹豫心态，剖析觉得，高品质收企业并购新项目不够、保险理赔公司尽职调查难度系数比较大等仍是短期内待解的难点，提议处理房地产企业市场销售遇阻等困扰。

千亿房地产业并购融资方案出炉，首个主题风格债卷融资成本费不上3%

监督机构和销售市场结构正接力赛跑释放出来对房地产业并购融资适用的积极主动数据信号。2月17日，民生银行表明，依据市场的需求和市场拓展必须，方案发售不低于100亿的房地产业企业并购主题风格债卷，募集资金重点用以建筑项目并购贷款推广。

新闻记者从这家银行获知，最近已相继洽谈好几家销售市场高品质房地产开发商，实地考察其企业并购关键房地产开发商风险性处理新项目的标准、规范、步骤及配套设施现行政策，根据并购贷款、企业并购单据、并购基金、企业并购财税顾问等“股权融资 融智”商品组合策略，关键适用高品质房地产业公司合并回收保险理赔和艰难的高品质建筑项目。

在这之前，仅新年迄今，浦发、招商合作、广发银行、安全等数家金融机构已陆续抛出去房地产业并购融资方案，方法包含发售企业并购主题风格债卷、给予并购贷款、包销企业并购单据等，预估累计给予并购融资适用超500亿人民币。

在其中，浦发于1月首先发售了立减建筑项目企业并购主题风格债卷，经营规模为50亿人民币，限期为3年，息票率为2.69%，募集资金在扣减发行费用后，将用以建筑项目并购贷款推广。