南京市张治中国际公馆2月27日运行法院拍卖：命运多舛的文保企业或将移主

南京市张治中国际公馆2月27日运行法院拍卖：命运多舛的文保企业或将移主 南京市2月22日电(新闻记者 申冉)22日，记者从南京法院获知，南京市知名的“民国时期小院”张治中国际公馆或将拆换主人家。这幢命运多舛的文保企业，经历违反规定拆卸、出让售卖，现如今又变成法院拍卖中的关心聚焦点。22日是筹拍前接纳当场看楼的唯一一天，有零星竞价意愿人联络“看房子”，但是正式报名参与拍卖的并不是很多。

在南京市鼓楼区法院的阿里司法竞拍账户上，“沈秀才巷26、28号，大慈大悲社12、14号”这一起拍为94100000元的拍卖品，筹拍時间为当月27日早上10点，现阶段已被访问10000余次，374人设定了提示。

该拍卖品地理位置便是曾以高价位挂牌上市售卖而遭受重视的南京市“民国时期小院”张治中国际公馆。这幢藏于于南京市中心、闹中取静的民国建筑于2006年6月变成南京级文物古迹，为两幢二层(带阁楼)混合结构工程建筑。

这座民国时期小院的竞价在司法拍卖平台上引起关心。 司法拍卖网截屏 据法院拍卖官方发布的房屋材料表明，此处工程建筑的历史时间产权年限人为因素张治中，现产权年限每个人为朱某某(该屋主于2005年6月购买此处房屋)。2006年10月至2007年期内，此处工程建筑现产权年限人们在未征求文物局允许的情形下，私自对沈秀才巷26、28号北楼所有、南楼东半一部分执行了拆卸个人行为。期间多次工程施工，导致北幢原民国建筑残余基本上损毁，后又进一步拆卸了残余的南幢一半民国建筑，并在院中新创建了两幢工程建筑。

由于新创建的建筑外观、规模、部位均与原民国建筑不符合，因此，南京市文旅部门曾对朱某某做出“处罚25万余元，行政强制执行”的行政处罚法。

但是，依据南京市文物局所属单位2012年给新闻记者的表述，该工程建筑仅曾为张治中后代户下房屋，张治中自己并没有在这里定居过。2003年，张治中后代将该房售卖。后饱经易手，朱某某也是以别人手上购买此房。

房产中介公司处的数据表明，朱某某自获得该房后，售卖信息就五花八门，从2006年价格3000万余元，到2012年上下价格6400万余元，再到2017年价格1.5亿人民币，直到本次再度以9410万的成本价走上房产拍卖台……每一次有售卖信息传来都是会遭受群众关心，也给该栋工程建筑蒙上错综复杂的氛围。