郑州政府拆龙王庙,对郑州的烂尾楼大家怎么看

感谢有机会回答这个问题郑州政府拆龙王庙,作为经历过购房的人之一,深深感到一套住宅对于大多数购房者的意义,但是保不齐会出现烂尾楼的情况,我身边就有这样的例子发生,今天借此机会跟大家分享下对于烂尾楼这件事的看法。

郑州政府拆龙王庙,对郑州的烂尾楼大家怎么看

烂尾楼大部分都是属于五证不全的楼盘

郑州政府拆龙王庙,对郑州的烂尾楼大家怎么看

据我身边的事情来看,烂尾楼大部分都是五证不全的楼盘。我不禁想起了5年前的一次购房经历,当时我跟我老婆急着结婚购置婚房,所以基本上把周围的楼盘都跑遍了,不是价格太高就是户型不合适。一次偶然的机会,有人介绍说在二环内有一套楼盘是跟某某媒体合作的内部楼盘,均价只有7000元(同期周边已经到了9000元左右),当时也是被低价吸引所以就去看了。只有两栋楼,总共25层已经盖了差不多18层左右,但是五证不全,当天只见到了建筑工程施工许可证和建设工程规划许可证,售卖人员说其他证件正在办理中3个月就能下来,并承诺只需要缴纳1万元的诚意金就可以定房,剩下的3个月之内补齐。当时年轻啊,抱着试的心态就缴纳了1万元,后来1个月之后售楼人员说让补齐其他的款项,但是五证还是没有齐全。这可是几十万的首付啊,当时就没有去补缴,并去把1万的诚意金给拿了回来(中间肯定出现点故事),不过好歹是没有啥损失。后来我跟老婆在稍微偏的区域购置了房产(五证齐全),直接签订购房合同的,如今已经入住3年了。但是我记得去年的时候一次路过之前看房的地方,房子已经封顶,但是仍然没有交房(比当初预计的要晚了3年),基本上算是烂尾了。

郑州政府拆龙王庙,对郑州的烂尾楼大家怎么看

那么购房应该注意什么

就我看到新闻和周边的事情,烂尾的基本都是属于当时所说的“内部房”“五证不全”的楼盘,基本上在郑州五证齐全的楼盘出现烂尾的情况很少,所以个人觉得无论什么时候购置房产一定要五证齐全而且能够立即签订购房合同的,这才是对自己财产的真正保护。

不可否认有小部分烂尾楼是属于证件齐全后来因为开发商资金链断裂(或资金紧张)不得不停工烂尾的,这部分我也遇到过,一般来说都需要政府部门介入和加大前期对于开发商资金的审查力度,并引入其他开发商接盘。所以购置房产之前,第一、要查看五证是否齐全;第二、看看开发商有没有实力,最好看看是不是有过开发经验。我一个朋友就是属于第二种,开发商原来是做市政工程的,突然去搞房地产开发了,五证也齐全,就是资金链出现问题导致房子晚交房将近2年。

综上,对于烂尾楼的事情前期肯定是有征兆的,比如前段时间看到郑州市高新区中益七喜业主拉条幅请求政府协助(按照合同是2018年6月份交房)但是工地已经停工。所以个人觉得购房一定要选择有实力的,有信用的开发商,毕竟房地产这水有点深,但是一旦出现烂尾就一定要请求相关部门介入。欢迎各位留言或者关注勇勇杂谈壹贰叁,原创不易记得点赞转评哦。

尖岗水库完全有可能改造成杭州西湖一样风景区,有人说是郑州的城市用水,是郑州的备用水源,虽然说郑州最大的水库,只能够郑州市民用一个月,郑州的城市用现在是黄河水,南水北调水,在黄河滩打井用水。有人说杭州西湖是自然行成的,尖岗水库是人工的。杭州西湖也不是完全自然的,如白堤,苏堤,郑州尖岗水库也不是完全是人工的,原来也是河流,河水必较大,六七十年代上游还用水,磨面,弹花,用还是相当可观,五九年在尖岗村打了个大堤把水拦着了。水库上游是樱桃沟景区,如果修好和樱桃沟景区相连非常好,尖岗水库和杭州西湖比较缺少的是人文景观,有白堤苏堤,就是白居易,苏东坡人文景观,郑州尖岗水库有好多美丽的传说,水库西岸有高湖寨出朝庭,说的是历史上京城的皇帝这几天,翻来翻去睡不着,教军师给他算一挂,算出郑州西南高湖寨要出朝庭了,那还得了,皇帝随即下召书,派军队人员到高湖寨,破坏地势。白天挖沟晚上都长平了。这怎么办,最后下令白天晚上不停挖,挖出缺脚铁手石人石马,都能听到人的呐喊声,有的人都快跨上马,石人如果跨上马皇帝都出来了,把高湖寨能出朝庭的地势挖坏了,皇帝没有出,保驾大臣都出来了。一个是西岸张齐寨的保成功,飞毛腿,过黄河鞋底都不显。另一个保驾大臣是尖岗水库上游上李河的李黄力大无比,去煤窑担煤用大網担煤,牛精转世,古代太平车拉一车东西掉到水坑里,套多少牛马都拉不出来,他一人在车底下用力把车顶出来,人们看到车底下是一头大黄牛,都说是他出相了,现出了牛的原形,不久他就死了。还有生长在两岸棘针的植物,能结小酸枣,这种植物上长的倒勾都不一样,别处的倒勾都是弯的,就西岸倒勾是直的,为什么呢?据说是王母娘娘云游到高湖寨,裙子被倒刺勾,挂坏了。王母娘娘就把高湖寨的倒刺勾,都掰直了。王母娘娘在高湖寨有蝈蝈叫,影响他休息。她是金口玉言,不让蝈蝈叫,所以,高湖寨附近的蝈蝈不会叫,就是现在你把别处的蝈蝈放到那,不久都死了。还有上游三李的温泉冷泉的传说就不说了,非常有意思,

2022-06-10

2022-06-10