拿房即交证 杭州市让智能化与老百姓走得更近

拿房即交证 杭州市让智能化与老百姓走得更近 “意想不到在手机上一点，不上一个小时就领到了不动产证，如今办理太便捷了！”最近根据杭州市智慧园区上的“拿房云备案”系统软件，成功申请办理了商品房产权证的群众叶先生说，他在交房拿锁匙时，就根据手机上申办了不动产证，这类“拿房即交证”的体验尤其幸福快乐安稳。

“过去普通百姓‘喜提’新房子，如果是按揭贷款顾客，得证用时1至3个月不用说，正中间一般还得请中介公司代办公司，并需付款一定的中介公司花费。”杭州市不动产权服务站办公室主任何杰说，她们近些年从人民群众困扰堵点考虑，根据打造出多跨协作的“拿房云备案”大数据系统，让人民群众办理证件“零中介公司、零材料、零等候、零次跑”，大大的方便了人民群众，完成了优感受、提效率、护利益、防风险的“四赢”实际效果。

何杰表述说，过去按揭贷款买房的人民群众办不动产登记证，必须金融机构、个人公积金等质权人相互配合在场，并递交相对应材料，而金融机构等质权人既不安心小区业主自身办，也分配出不来每人必备陪着办，为了更好地方便管理，就特定中介公司办，中介便会向小区业主扣除500—800元左右的花费。如这个中介公司不承担，小区业主得证時间极有可能再延后好多个月，巨大危害业主权益；而一些急切周转资金的创业人、急切落户口入校入园的“新市民”，又尤其期待加速办理证件，有时中介公司还巧立名目向她们收“加急的情况下费”。

“如今根据应用‘拿房云备案’系统软件，这两个问题都获得了处理。人民群众不用找中介公司，也不用约時间、跑对话框，智能化24钟头在线办理，省时又节成本费。”何杰说。

据统计，杭州市“拿房云备案”已梯度下降法了3次，从以往必须小区业主(中介公司)到不动产权核心对话框办，到现如今全过程网上办、不见面。

“‘一网通办’的身后，是大家完成了不动产权核心、税收、个人公积金、金融机构等多机构数据信息的深层协作，人民群众在手机上登陆杭州市智慧园区、浙里办等App服务平台，网上申请不动产权，数据信息将在好几个单位全自动跑、协作跑，备案、交税、质押一并进行，房产电子证照就可以快速转化成。群众如必须纸版证件的，携带身份证件就近原则到各个区的行政服务中心网上打印就可以。”何杰说。

新闻记者在杭州市一些行政服务中心见到，杭州市的房产打证机，均值2分鐘出一本不动产证，不但当场转化成唯一的不动产证标识码，还包括了详尽的单独立户图等重要信息。

“‘拿房云备案’智能化运用，不但让小区业主免去了以往各种各样繁琐的办理证件早期准备工作，使小区业主可以迅速申请办理后面的落户口、抵押贷款、儿女入校等民生工程要事，切实维护了其利益；并合理缩小了特定中介公司代办公司、房本快办或慢办产生的滥用权力问题。”何杰说。