住房市场销售总面积同比下降25.4%，购房潜伏期到了？
中新财经5月16日电(左宇坤)房地产业的最新情况怎样？16日中国统计局公布的一组数据信息可窥视一二。 16日，中国统计局公布的资料显示，2022年前四个月，全国各地商住楼销售总额同比下降29.5%，住房市场销售总面积同比下降25.4%。
材料图：某大城市城区一处新创建住房。(无人机照片) 中国新闻社新闻记者 吕明 摄 关键指标值团体走低 从供给端看，中国统计局资料显示，1-4月份，全国各地房产开发项目投资39154亿人民币，同比下降2.7%；在其中，住房项目投资29527亿人民币，降低2.1%。 针对房产开发项目投资增长速度同期相比转负，小白户房产网数据信息研究所高端投资分析师陈霄强调，这也是自2020年6月至今首度发生持续下滑。“房地产企业项目投资自信心仍未彻底恢复，加上新冠疫情要素影响下，销售市场修复过程变缓。” 中指研究院指数值业务部市场调研主管陈文静也提及，市场销售端人气值不够仍连累公司的动工、项目投资意向，预估短期内公司开工建设总面积同期相比减幅仍比较大，项目投资再次调节，某些热点板块有一定的修补的热门大城市，开工建设、项目投资或有一定的转好。
全国各地房产开发项目投资增长速度。 图片出处：我国统计局官网 从要求端看，中国统计局资料显示，1-4月份，全国各地商住楼市场销售总面积39768万平方，同比下降20.9%；在其中，住房市场销售总面积降低25.4%。商住楼销售总额37789亿人民币，降低29.5%；在其中，住房销售总额降低32.2%。 “市场信心并未彻底恢复，房地产企业推盘主动性不够，买房者关注心态仍存有。”针对商住楼市场销售主要表现欠佳的缘故，除开汹汹的新冠疫情，业界广泛提及市场预测较差这一要素。 贝壳研究院总裁投资分析师许小荣表述道，新冠疫情不断、地域矛盾增加下行压力，收益预估降低造成住户稳健性减少，市场信心修复遇阻。
全国各地商住楼市场销售范围及销售总额增长速度。 图片出处：我国统计局官网
