1月我国百強房地产企业销售总额同期相比降逾二成 领域收企业并购增加

1月我国百強房地产企业销售总额同期相比降逾二成 领域收企业并购增加 中国新闻社北京市2月7日电 (新闻记者 庞致柔)中指研究院公司业务部科学研究负责人王琳7日在一场月度总结房地产业局势剖析大会上表明，1月份我国房地产企业销售业绩显著下降。销售总额排名前100位的房地产企业本月销售总额平均值同比下降超二成。

当天统计显示，1月份百強房地产企业销售总额平均值为61.8亿人民币(RMB，相同)，同比下降23.1%。本月，销售总额超百亿元的房地产企业15家，较同期相比降低14家，超五十亿人民币的房地产企业22家，较同期相比降低31家。

领域融合和调节的幅度也在增加。1月份在收企业并购发行债券、借款等政策支持下，房地产企业收企业并购事情增加。本月，华润置地润街日常生活回收了禹洲物业管理、华中服务项目；中海国际37亿人民币回收雅乐居、世贸所持广州市利合股份；中海宏洋回收雅乐居义乌市、徐州市等新项目；临沂市国营企业潘圣地产接任广州恒大南京市新项目；粤海置业回收粤海物业管理等。在其中，国营企业、中央企业在收企业并购中主要表现活跃性。

本月，好几家房地产开发商公布巨资认购自己个股。在其中，煌旗等房地产开发商认购斥资超亿人民币。王琳强调，公司股权的认购有益于平稳或提高股票价格，减轻股票质押风险性，提升投资者自信心。

从公司的决策看来，大部分房地产企业日趋慎重，总而言之，房企拿地经营规模显著下降。

据中指研究院统计分析，2022年1月，50家意味着房企拿地总金额同比下降88.8%。一方面，2022年1月，受新年和集中化供地危害，全国各地供地节奏感变缓；另一方面，受各种金融业调控政策危害，房地产企业资产承受压力下拿地意向和拿地工作能力减少。

但是，一部分现金流量较平稳公司拿地心态积极主动，如：华润地产、新希望地产等，1月拿地同期相比均有一定的提高。从房地产企业合理布局地区看来，公司仍然热衷在长三角拿地，占有率做到69.3%。宁波市、嘉兴市和河南省商丘市位居意味着房地产企业1月拿地总面积前三大城市。(完)