2022年1月香港楼市买卖环比骤减16.5% 创17个月最低

2022年1月香港楼市买卖环比骤减16.5% 创17个月最低 中国新闻社中国香港2月7日电 (新闻记者 刘辰瑶)香港特别行政区政府土地资源登记处7日公布统计数据，中国香港2022年1月提交土地资源登记处申请注册的全部类型房屋交易合同共5911份，较2021年12月下挫16.5%。经统计分析，该数据为2020年9月至今的最低。

统计分析还表明，中国香港1月房屋交易合同总价值544亿人民币(港币，相同)，较上年12月下挫38%，与上年1月较为，亦下挫18.6%；以上交易合同中的住房房屋交易合同占4275份，环比下挫16.9%；1月的住房房屋交易合同总价值434亿人民币，环比下挫10.5%。

对于此事，中国香港利嘉阁房地产研究院负责人陈海浪接纳中国新闻社记者采访时表明，淡旺季遇到突变病毒肆虐，中国香港总体房屋交易备案逐渐往下。

从住房物业管理阶段剖析，陈海浪觉得，1月一手私房交易登记量涨跌幅最大幅度，根本原因是月内欠缺大中型新开盘楼盘市场销售的备案，关键靠中小型新项目或货尾备案为主导；二手住房销售市场层面，因圣诞节春节休假，再加上肺炎疫情日渐不容乐观，造成二手交投集团同告较软，连累紧跟的登记量。

“2月恐重回两年前肺炎疫情第一次爆发时的水准。”陈海浪表明，年尾更替素来是传统式淡月，再加上2021年正逢变异病毒株奥密克戎在小区爆发，观乎前不久在假后的诊断数据紧促升高，令销售市场主要表现比较犹豫，开发商或恐香港特区政府会进一步缩紧限聚对策，而危害假后推售新开盘楼盘的脚步。对于二手市场层面，无论小区业主及顾客均提心吊胆，亦料拖慢交投集团进展，就连工商局铺都将转发展趋势为犹豫。他预测分析，2022年2月总体房屋买卖在总体物业市场不断处在按兵情况下，料环比再跌近二成，很有可能会沦陷5000宗价位，跌到23个月最低。(完)