江西吉安:第二次应用公积金借款首付占比下降至30%

江西吉安:第二次应用公积金借款首付占比下降至30% 澎湃新闻网新闻记者 计思敏

6月2日,澎湃新闻网从江西省赣州市公积金管理处获知,前不久怀化市公布《关于调整住房公积金部分政策的通知》(通称《通知》)。

《通知》确立,自2022年6月1日起,第二次应用公积金借款首付百分比由现行标准的50%下降至30%,借款总金额不能超过所购自住住宅总价格的70%。

与此同时,调节公积金首套房贷款现行政策,对有着一套住宅并已还清买房贷款的家中,为改进生活标准再度申请办理公积金房贷购买商品住宅且合乎怀化市公积金房贷应用标准的,住房公积金房贷实行初次应用公积金房贷政策。

依照新政策,在怀化市范畴内购买商品住宅的可以获取爸爸妈妈或孩子户下公积金。存缴员工除按原来现行政策要求就自己及另一半购买商品住宅提取公积金外,不够一部分可获取其爸爸妈妈或孩子户下公积金余额。自己及直系亲属并没有存缴公积金的,可获取其爸爸妈妈或孩子户下公积金余额。

《通知》还谈及,修复本省外地公积金借款及买房获取业务流程。推行本省住宅公积金缴存外地双边协定和迁移延续。本省别的大城市存缴员工在怀化市买房的,可按怀化市公积金房贷政策申请办理住房公积金房贷;怀化市存缴员工在本省别的大城市买房的,可按怀化市住宅提取公积金现行政策申请办理获取本人公积金余额。

《通知》规定,房产开发新项目获得商品房预售许可证书后,公积金监管单位应该审理、审批公积金个人住房贷款,在不动产权单位进行抵押后立即派发。

《通知》表明,以上现行政策调节自2022年6月1日起实施1年。试行期内,如遇我国和上级领导现行政策调节,以我国和上级领导现行政策为标准。商住楼以购房合同备案时长为标准,二手房以契税完税证明注明时长为标准,拆迁房以出具补交差值款单据时长为标准,即购房合同备案时长、契税完税证明注明时长和出具补交差值款单据时间是2022年6月1日(没有)前的,按原现行政策实行

2022-06-02

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