“50辆宾利车拥堵位”身后：深圳市较难泊车 18万余元/平的豪宅别墅小区业主也犯愁
中新经纬6月6日电 (薛宇飞 见习生 陈红蓉)5日，“深圳国企书记夫人涉停车位纠纷案件舆论”引起关心，涉嫌美女房东乃至放话“开50辆宾利车堵占停车位”。那天晚上，深圳市国资委回复道，十分重视，已经掌握核查。 公布数据表明，紧紧围绕着停车场问题，该新楼盘的小区业主已多次产生纠纷案件。这身后，不仅有宝能公馆房地产商针对停车位处罚的异议，也是全部深圳都面对的泊车难点。据不彻底统计分析，深圳市我市各种泊车停车位约240多万个，泊车停车位空缺超出100万只。另据第三方组织提供的汇报，全国各地交通出行找停车场较难的地区便是深圳市。 涉嫌住宅小区市场价超一定 停车位纠纷案件产生在深圳福田区宝能公馆，该住宅小区位处香蜜湖版块，附近中高档新楼盘众多。宝能公馆分成住房、公寓楼2个种类，贝壳找房表明，该住宅小区在售二手住房仅有2套，政府部门市场价为12.4万余元/平米，具体销售市场市场价在18万余元/平米。据珍珠贝大数据统计，宝能公馆以150-200平米的四住宅/五居及以上为主力军房型，占有率42.4%，最少的房型是70-90平米的三居室，占有率30%。 宝能公馆的公寓楼一部分于2020年后半年进入市场，平均价在9.8万余元-12.6万元/平米，总价格在800-1600万余元中间，现阶段暂时没有在售二手房源。从市场价可以看得出，无论住房或是公寓楼，该住宅小区均属豪宅别墅。
由来：中新经纬 贝壳找房表明，宝能公馆住房新项目有7栋，车位配比为1：1.2，公寓楼项目有2栋，车位配比为1：1.5。依据新闻媒体对客户的访谈，该住宅小区住房、公寓楼2个范围的地下停车场是互通的，以前住宅小区一直全是公共性停车场，先去先断。但房地产商服务承诺买公寓可以赠予停车位所有权，而免费赠送的有些是住宅小区下边的停车场。 本次“开宾利车拥堵位”事情也是从而造成。住房、公寓楼小区业主均觉得她们对停车位有所有权，物业管理公司先前将一部分停车场安裝车位锁，仅作公寓楼小区业主应用，而一部分住房小区业主则对它进行拆卸，最后发生口角矛盾。
宝能公馆小区业主举报泊车艰难。由来：人民日报网领导留言板
