为何现在来深圳打工的人越来越少,深圳是工业大城市,工资那么高,为什么这几年去的人却越来越少

因为工资再高也跑不过房价为何现在来深圳打工的人越来越少。

深圳是我国工资水平最高的城市,也是民营经济最发达的城市,但就这样遍地万元月薪的城市,面对的却是动辄四五百万起步的房价。

现在的年轻人跟以前不同,很多70后、80后外出务工只是为了赚钱,攒下钱以后要回老家定居。但是现在的年轻人追求品质、追求繁华,来大城市发展的目标就是在此扎根。尤其深圳是全亚洲市民年轻化率最高的城市,在这有着众多朝阳产业,因此岗位上绝大多数都是年轻人。可是这些年轻人除了工资非常高、家底非常雄厚的以外,有几个人认为自己能在深圳安家落户的?

我们简单算一笔账,并且选一个房价相对居中的罗湖区,目前均价新旧商品房平均价格已经在8万左右。假设在这里买一套80平紧凑型两居室就需要640万,贷款30年需要首付200万,月供需要2.5万,购房总成本约1090万。把利息算在内的话,相当于这套房子每个平方13.6万。

这是什么概念?一个年薪30万的人,如果在罗湖买套小两居,每月还完月供之后将身无分文!这前提还是你得有200万的首付款!如果再买个车位,买辆差不多的车,养个孩子,除了家庭年收入50万以上的人,谁敢惦记在深圳定居呢?

虽说这家庭人均2万的收入在深圳也不算很高,但是别忘了,就这2万的水平在深圳也有87.3%的人达不到。

当年深圳房价万把块的时候,很多收入并不高的人在深圳也买了房子,因为哪怕每月几千块的收入也可以应付房贷。可是现在呢?每月工资比十年前涨了一万,可是房价比十年前涨了几百万,有房的人就算把房卖了不工作,靠利息都能生活。然而这几年刚来深圳的年轻人直接就要面对这样的房价,他们即使找到了喜欢的工作、并且爱上了这座城市,然后又能怎么样呢?能留在这里多久?

既然如此,很多新一线城市工资已经达到深圳的七成水平,房价却只有深圳的三分之一甚至四分之一,配套水平也是应有尽有,在满足一切所需的情况下可以用远低于深圳的成本买房安家,又何必执意去深圳找罪受?省下几百万的购房款用于消费不好吗?

所以尽管深圳现在的人才吸引力仍然一流,但相比于往年确实下降了不少,毕业生流向意愿城市前十名也没有了深圳的名字,并不是他们不是不想来,而是不敢来。

2022-06-10

2022-06-10