延吉市：农户入城购房全额的补助房产契税，还发家用电器、室内装修卡券

延吉市：农户入城购房全额的补助房产契税，还发家用电器、室内装修卡券 2月17日，吉林省延吉市激励农户入城买房试点领导组公布《延吉市鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》(下称《实施方案》)，在其中提及针对农户选购家中(家庭主要成员范畴包含购房者、另一半及其未成年子女)唯一住房，政府部门参考买房农户所交纳房产契税的信用额度全额的给与补助。特惠优惠政策将从2022年1月1日逐渐实行，截止到2022年12月31日。

针对农户买房的标准，《实施方案》称，购房者户口所在地为乡村(购房者还可以是省外、市户口所在地的农户)；选购的房子仅限在规划区内国有土地出让上所选购的商住楼或二手住宅；不包括商业服务、办公室等普通住宅类房子、独栋别墅、保障房；选购的房屋理应归属于家中(购房者、另一半及其未成年子女)在规划区内国有土地出让上的唯一住房。

针对房产契税全额的补助，延吉市政府层面表明，市人民政府给与农户买房坚持不懈“先选购、再申请办理、后补助”的标准，农户选购住房后必须带上有关资料到延吉市房屋管理处“农户入城买房特惠补助服务窗口”申办。

此外，延吉市还将为买房的村民给予家用电器卡券和室内装修卡券补助。

《实施方案》提及，家用电器卡券面值各自为500元(交易5000元可应用)、1000元(交易10000元可应用)、1500元(交易15000元可应用)，可在特定家电销售公司抵现钱应用。

对农户购买商品住宅将以派发家装材料卡券的形式开展补助，方案派发约300张，居住面积在100平米下列的，每一户补助卡券1200元，居住面积在100平米以上的，每一户补助卡券1500元。消费券自领到生效日一年内合理，可在城区内特定定点采购家装建材大型商场应用。

此外，房产开发公司还将给予减价特惠。有意向、信誉度较高的房产开发公司企业会给予附加1-2个点的优惠折扣或总购房款免减特惠。

易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进觉得，本次购房补贴政策是立在城镇化发展的方向开展的。该类要求集中体现了当今延吉市房地产新政策比较宽松的导向性，针对激励农户入城买房、减少买房费用等有充分的功效。尤其是“房产契税补助 房子价格特惠”的搭配实际操作，针对降低农户入城的顾忌等有充分的功效。此外延吉市本次现行政策有一点是革新的，其谈及的乡村户口工作人员，不单纯性指延吉市的工作人员，外地的农户也包含在这里在其中，表明现行政策的涉及面是非常强的