新能源汽车出口,西双版纳金沙河畔园区的设计是怎样的
整个项目设计是龟背式的设计,就是为防止雨季水淹;项目总占地10万方,总建筑面积40万方,分两期开发,一期建筑面积为20万方,共计1160户,项目容积率为2.99,绿化率为46%,项目采用人车分流设计,人行设置了四个出入口,我们每个出入口设置安防系统,刷卡出行,一个消防入口,小区采用易入户防滑地砖通道,保证您和您家人出行的安全;项目设置了两个车库出入口,分别设置在小区西侧和南侧,我们考虑到未来大量使用新能源车,所以我们在机械车库旁设置了机动车充电桩,同时,在地下每个车位上设置充电桩位置,方便你以后安装使用;项目一期配备1482个停车位,车位配比达到1:1.27,在保证每户一个停车位的前提下,还能满足家庭多部车子需求和待客所需,充分保证业主停车的便捷性,除机动车位设置外,我们还设置地下非机动车停放位置和非机动车充电桩,保证您的出行方便新能源汽车出口。
项目毗邻流沙河,而政府将在流沙河规划建设“流沙河滨河生态景观带和商业步行街”,提升整个片区的环境品质和生态功能。项目园林规划则结合当地自然条件(当地夏天较炎热)和地形特征,项目在东北侧主入口设置大型景观广场,作为重要的景观节点之一,在次入口处设置节点景观,结合功能需求,协调布置绿化广场以及小品。以4000平米中央湖泊为核心,链接项目各景观带,小区内景观绿化超过40%,项目种植多种珍贵植物,300米环湖而建的林荫道,链接小区600㎡儿童娱乐区,因为这里远离水景,孩子更安全,这里是600㎡老人活动休闲区,项目人行通道沿线也种植大量乔木以及多种喜阳植物,让您和您家人有一个更舒适的散步环境,小区除景观湖泊外,我们还设置了花坛,景观休闲区,我们的目标是打造一个舒适宁静、幸福的生活空间,和谐的邻里关系,营造怡人、舒适的社区环境,使项目成为融和“山水、人文、家园”的理想居住区,打造新城标杆项目。
买合适,一定要买。
我2021年1月刚被迫买了车位,希望我的经历能给你帮助。
我在现在这个小区居住了12年。八年前小区的车位开始售卖,当时我们业主都签了拒绝买车位的协议,车位一度卖不出去。物业想到了促销优惠的办法,一部分业主开始动摇,连一些没有车的业主也买了车位。最后剩下像我一样,不知变通的、坚持初心的,变成了月保车主。
八年来,车位业主的嫌弃、看不起我们一一忍受(一点也不夸张,有些人以为有车位高人一等)。即使这样,我们天真的以为,会这样表面和谐的相处下去。八年来,搬离小区的人越来越多,车位的交易和租赁也成了车位业主的困扰。因为我们这些老顽固,始终坚持初心——不买车位。车位的买卖和租赁基本是停滞状态。
但2020年业委会代表成立以后,天变了。
业委会代表成立以后,做的第一件大事——没经月保业主同意,私自与物业签订了取消月保的协议,月保全部改为临保,这样进出不但麻烦,而且费用也增加了。我们看到时,已经是十二月份立马执行的通知。这是不符合政策规定的,但社会中向来损失的是弱势群体的利益,人为刀俎我为鱼肉,就算走法律途径,还得齐心合力,但法律之路漫漫,谁也耗不起,最后也会不了了之。
这一通知,使车位的售价,几天内水涨船高到了天花板。我还想再坚持,不想屈服,但老公忍受不了回不了家的困境,最后做了“叛徒”。最终以24.3万(包括中介费,双方的税,卖家实收23万)的价钱买下了当初售价17万的车位。
这是我八年抗战的最后结局——以我惨败而终!
@奔跑蜗牛的微生活
所以建议您一定买车位:
1、车位不保证永远租的到,也不保证租金会一成不变,如果有天变天,你会面临有家回不了的困境。就像我一样,八年抗战,不但经历了车位业主的嫌弃、看不起,还经历了物业的区别对待,最后,面临困境不得不被动屈服。
2、为了自己方便,不用担心没有车位,避免了到处找车位的尴尬。特别赞赏北方物业的做法,即使是租赁也会有固定的车位,避免了车位乱停的困扰。曾给物业提出这样的管理办法,物业置之不理。
3、车位虽不像房价那样暴涨,但保值来说比钱存银行划算。15万可以用来租40多年,但租的是别人的,买的是自己的产业,不使用时可以卖出,再不济价钱也会长上几万,比存银行的利息要高,要划算。
如果您真的面临买车位的问题,并且打算在小区长住,真心的希望您能买下车位,以避免经历我所经历的一切!