成都会龙小区会拆吗，未列改造的老小区会被拆迁吗

未列入改造的老小区能否拆迁?这个问题很复杂成都会龙小区会拆吗，我的回答是90%不会拆迁，具体因素我给你分析一下:

1、按总高六层计算，一个单元就是12户人，对于开发商来说涉及的业主太多，就补偿款、土地款就已经够开发商喝一壶了，后期开发建造、人工、材料成本太大，开发商能否回本都是一个未知数。

2、对于政府来说非常头疼，别说老小区，就拿前几年农村散户拆迁来说，个人和集体对抗拆迁办闹事酿成大祸的不在少数，一个小区涉及的人太多，只要有一户人不搬，工期无法开展，这可是没有钉子户可言啊。

3、现在小区人民群众可不比往年那么单纯了，缺钱想换房这部分人兴许会同意，但是不缺钱、不缺房子这部分人，只要赔偿款谈不好打死不会搬，甚至狮子大开口比比皆是。

要想拆迁必须三方达成一致，显然这是永远不可能的，所以开发商永远不会碰，政府永远不会主张。如果房子彻底不能住人的时候(危房)怎么办？我个人认为以下两种结果:

1、可能政府会主张:业主出部分钱，剩下的政府补贴然后就地从建，都快变废墟了，难道还不拆吗?

2、政府引入开发商来打折接手，就这么简单，到那个时候你拆也得拆、不拆也得拆。也许不是那么满意，但是也算是最好的结果了吧。

以上是我对这个问题的理解，喜欢的朋友点个关注，我是资深房产领域创作者，给你最客观的分析，谢谢阅读。