2月广州新房二手房交易量同时降低 业界希望“小阳春”

2月广州新房二手房交易量同时降低 业界希望“小阳春” 广州市3月1日电 (新闻记者 许菁菁)受春节长假顾客回乡危害，广州的房子和二手房市场交易量均发生大幅度下降。但由于销售市场气氛逐渐转好，业界希望三月能再现传统式房市“小阳春”。

据广州市中原地区科学研究内贸部监管数据信息，2月广州新房网签4517宗，环比下挫51%，同期相比下挫47%。除广州番禺区外，其他10个地区发生较显著下降。

春节长假也直接影响到新批供货，统计显示，2月广州市住房新批供货1855套(24.6万平方)，2月份前两个星期供货几乎处在暂停情况，2月21日起才有所增加。

二手房总体网签备案环比也发生明显下降。广州市房地产研究会1日公布的统计显示，2月广州二手房网签4176宗，环比下降40.46%，同比下降58.78%。从地区交易量看来，11个地区网签备案总面积环比均发生较急剧的降低，在其中广州海珠区、广州天河、广州白云区、广州市黄埔区、广州番禺区和广州市花都区降低力度比较大，处于40%至50%中间；天河区、广州荔湾区、黄埔区、广州市增城区和从化区降低力度较小，但也处于30%至40%中间。

2月的交易量统计显示，伴随着春节长假完毕，再加上销售市场上住房贷款审核、年利率及其预售证审核速率变快的要素刺激性，2月下旬，广州市一二手楼市交易量总体上快速提高。另一方面，伴随着销售市场气氛慢慢改进，业界逐渐盼望3月传统式房市交易量的“小阳春”。

统计显示，2月最后一个礼拜天，广州市总计有8个新项目有新房开盘、加促进作，总计推发货量达万套。与此同时业界预估广州市2022年第一批集中化供地将于3月下旬挂牌上市，也将有利于进一步激话销售市场。

但广州市中原地区科学研究内贸部觉得，因为2021年房地产调控幅度比较大，现阶段广州市顾客对房市的自信心仍处在修复环节。从现阶段广州新盘总体去化状况看来，销售市场仍未修复彻底，顾客仍必须大量自信心以支撑点其加速进入市场脚步。(完)