成都新都龙伏花园房价，你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少

去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘成都新都龙伏花园房价，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。

作为一个新都区的新居民，认真的告诉你绝对涨。

我居住周边的楼盘2017年比2016年上涨了2倍左右。4000的变8000, 6000的变15000.

现有资料公布的数据：

新都2018年01月新房均价 8900 元/m² 环比上月增长 ↑ 11.25%

新都12月新房均价 8000 元/m²

新都当前在售楼盘 21 个

买房就要了解这个区域现有的状态和未来近几年的规划结合自身的实际情况来选择。比如你的工作发展安排，你的家庭成员数，孩子以后入学，周边生活配套，交通便利度，自己能准备到多少房款等综合考量。

再适合宜居，再好的房子，你买不起，买不到，也没有意义。

大丰和新都城区哪里更宜居？大丰是新都区管辖，全称大丰街道。大丰一直是个物资贸易的集散地，居住人群大多经商之人，现在是淘宝商家的集散地，规划为北部商城。商业气息浓厚，人气很旺当然房价比新都城区高，也是开发商投资热土。

但一个街道的规划，市政建设等配套能和核心城区比吗？

我们一起了解未来新都会有多棒！

随着新都从卫星城到都市核心区再到中心城区中的新中心城区，新都将为成都北部最卓越的城市副中心。

一、新都154战略

二、新都将形成“1心、2轴、4核、多廊”的结构体系

1心：香城之心

2轴：文化发展轴、产业发展轴

4核：枢纽型节点、香城文化中心、香城体育中心、转型创新示范区

多廊：水系生态廊道、道路生态廊道

如：泥 巴 沱 城 市 森 林 公 园

按照“生态打底，逐级渗透”的理念，围绕3287亩泥巴沱城市森林公园，毗河、饮马河等4条生态廊道，打造12个特色市政公园，形成生态环境与技术支撑的生态休闲中心。

1、香 城 中 心

按照“音乐文创，特色培育”的理念，以四川音乐学院、天府文化音乐创意街、现代服务业集聚区为重要载体，形成总部经济与产业转型的创新产业中心。

2、文 化 中 心

“文化为脉，高端植入”的理念，围绕市级科技馆、博物馆、香城文化中心和香城体育中心建设，形成城市精神与文脉传承的现代文化中心。

3、体 育 中 心

按照“公服提升，完善配套”的理念，围绕政务、医疗、社区服务以及体育、教育设施建设，形成富有魅力与活力彰显的活力宜居中心。

4、综 合 枢 纽

到2020年新都将形成九横十七纵路网 规划15条轨道线路，地铁，轻轨，有轨电车、环城快线，全面覆盖整个城区。

将建立四站合一、便捷连通、无缝换乘、人气集聚的交通枢纽区域，实现生态、生活、生产以及文化的多维融合。

在同一大区域的不同楼盘，都会有自身的优点和缺点，无法一概而论的。也并不完全了解题主的个人情况，单独以宜居来说，新都核心城区的教育，医疗、交通等生活配套都很成熟，生态环境也不错，未来也会变的更好，可以优先考虑。

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