国家为什么不承认郑东新区，郑州郑东新区和洛阳新区，哪个新区的规划和前景更好

郑州、洛阳我都去过，从实际情况上来看，洛阳新区相对整洁卫生一些，但是郑州郑东新区具有强大的产业吸附力国家为什么不承认郑东新区。判断这两个地方新区的前景，首先要了解这两个地方的政治因素。

郑州是河南省省会，国家中心城市之一，在政策上具有更大的优势。洛阳贵为中西部地区同类城市GDP之首，说到底还是地级市。在两市前景上，郑州占据领先成分。

河南省主打的中原城市群也是围绕郑州为中心，尽管郑州城市底蕴和环境

相对次于洛阳。但是作为河南省最大的工业城市，这点还真的不好控制。毕竟城市框架大，又有多方面的大力度支持。

洛阳的优势主要体现在文化方面，洛阳新区从根本上就不适合与省会城市相提并论。好在洛阳的在世界古城的形象

非常完美。

洛阳需要做的是争取北京方面以及省里持续大力支持，只有在资源平等的条件下才有更广阔的前景。

有可靠消息声称洛阳正在筹备世界古都峰会，希望能够借此契机开展国际合作发展，着力于挖掘文明古都的深层次文化产业，欢迎世界各国的文化交流并参与投资洛阳古都。

郑州的市中心一直在变。

30年前是在二七纪念塔附近，这个地方目前均价在1.6万左右，

15年前是在金水路紫荆山广场附近，这个地方目前均价在2万左右，

现在的市中心就是郑东新区CBD，均价近3万。

这是很关键的一点。

真正牛逼的城市，发展模式是四处延伸，老城区资源最牛逼，永远最贵。二线城市就不一定了，它没那么多资源，往往只能找块地集中精力发展，这一块的资源优势就会比较明显，房价涨得就会贼快，郑东新区就有这个意思。类似的还有合肥的政务区，合肥也是把市中心从庐阳区迁过去了，发展新区的决心不用多说了，他们都过去了，其他人应该不会犹豫了，把人都吸引过去，新区就是最大的成功。

新城的发展，必须先发展房地产，但土地的价格在这几年疯涨。郑东新区起点就贵了不少，有了收入，一切基建设施都是高标准配备，再加上一些金融和高新技术企业的入住，人均收入也是高，这一切更是助推了房价。

新区成功的不算多，郑东新区算是一个。

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