美国30年限固定房贷利率一年来走势。数据来源：房地美、彭博新闻社房贷上涨 击垮美国买房者 有买房打算的华人阿李(化名)近日在社交网络平台上发帖称：“几个月前询问30年固定贷款利率还是3.25%，现在已经变成了5.5%，太难以置信了。”甚至有，有部分美国借款方给买房者的利率已超过6%。 买房者肯特(化名)因房贷利息涨得太快为之是否要提前还贷纠结。他表明，上年买房时选择了浮动利率的房子净值抵押借款(HELOC)，而该利率自今年1月31日至今已涨了0.36%。 对肯特而言，利率还没到顶，长久以往每个月的利息是一笔很大的钱；但若提前还贷，后续假如急用钱，向银行申请贷款的难度可能更大。无论怎样选都有损失。“美国加息之后，物价减温不明显，但房贷却要还不起了。”肯特无奈调侃。 如同他描述的，随着激进升息和缩表逐轮落地，美国按揭利率的上升引起很大忧虑。数据显示，虽然这周30年限固定抵押借款的平均利率从上周的5.7%降到5.3%，创出月内最低，但这轮下降创建在利率连续数月飙涨的前提下，下跌后的利率间距年初的3.22%仍有很大差别。 膨胀的按揭利率使购房者的借款成本大幅上涨，加上本就处在历史高位的房价，昂贵的买房开支正挖空美国购房者的钱夹。 《华尔街日报》4月曾发文称，一个中等美国家庭要花41%的收入去付一个中位价钱的房贷。“工作没了，还买什么房” 除了房价自身，对美国经济衰退的忧虑也使美国人买房的信心降到冰点。 在某房价探讨社区里，许多美国网友留言，本地房地产业确有减温迹象，价钱较年初跌了许多，但远没有返回上年的水准，“离真正三生三世凉凉还需要时间”。
疯狂升息下的美国买房者：房贷飙涨 每月多还数百美元
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疯狂升息下的美国买房者：房贷飙涨 每月多还数百美元
【睿看美国】疯狂升息下的美国买房者：房贷飙涨 每月多还数百美元 7月10日电 (沈锦铖 宫宏宇)“不但房价高得离谱，房贷利率也再涨还不动了。”近半年来，除了物价、油价，疯狂飙升的贷款利率也让美国人抓狂。 数据显示，以往六个月，美国30年限固定房贷利率从3.1%升到5.3%，半途一度达到5.8%的峰值，创出2009年至今的历史新高。 这代表着，若一个美国人如今向银行办理50万美金借款，月供将达到2777美金，比去年底多出约640美金(约4200元人民币)。美国30年限固定房贷利率一年来走势。数据来源：房地美、彭博新闻社房贷上涨 击垮美国买房者 有买房打算的华人阿李(化名)近日在社交网络平台上发帖称：“几个月前询问30年固定贷款利率还是3.25%，现在已经变成了5.5%，太难以置信了。”甚至有，有部分美国借款方给买房者的利率已超过6%。 买房者肯特(化名)因房贷利息涨得太快为之是否要提前还贷纠结。他表明，上年买房时选择了浮动利率的房子净值抵押借款(HELOC)，而该利率自今年1月31日至今已涨了0.36%。 对肯特而言，利率还没到顶，长久以往每个月的利息是一笔很大的钱；但若提前还贷，后续假如急用钱，向银行申请贷款的难度可能更大。无论怎样选都有损失。“美国加息之后，物价减温不明显，但房贷却要还不起了。”肯特无奈调侃。 如同他描述的，随着激进升息和缩表逐轮落地，美国按揭利率的上升引起很大忧虑。数据显示，虽然这周30年限固定抵押借款的平均利率从上周的5.7%降到5.3%，创出月内最低，但这轮下降创建在利率连续数月飙涨的前提下，下跌后的利率间距年初的3.22%仍有很大差别。 膨胀的按揭利率使购房者的借款成本大幅上涨，加上本就处在历史高位的房价，昂贵的买房开支正挖空美国购房者的钱夹。 《华尔街日报》4月曾发文称，一个中等美国家庭要花41%的收入去付一个中位价钱的房贷。“工作没了，还买什么房” 除了房价自身，对美国经济衰退的忧虑也使美国人买房的信心降到冰点。 在某房价探讨社区里，许多美国网友留言，本地房地产业确有减温迹象，价钱较年初跌了许多，但远没有返回上年的水准，“离真正三生三世凉凉还需要时间”。
美国30年限固定房贷利率一年来走势。数据来源：房地美、彭博新闻社房贷上涨 击垮美国买房者 有买房打算的华人阿李(化名)近日在社交网络平台上发帖称：“几个月前询问30年固定贷款利率还是3.25%，现在已经变成了5.5%，太难以置信了。”甚至有，有部分美国借款方给买房者的利率已超过6%。 买房者肯特(化名)因房贷利息涨得太快为之是否要提前还贷纠结。他表明，上年买房时选择了浮动利率的房子净值抵押借款(HELOC)，而该利率自今年1月31日至今已涨了0.36%。 对肯特而言，利率还没到顶，长久以往每个月的利息是一笔很大的钱；但若提前还贷，后续假如急用钱，向银行申请贷款的难度可能更大。无论怎样选都有损失。“美国加息之后，物价减温不明显，但房贷却要还不起了。”肯特无奈调侃。 如同他描述的，随着激进升息和缩表逐轮落地，美国按揭利率的上升引起很大忧虑。数据显示，虽然这周30年限固定抵押借款的平均利率从上周的5.7%降到5.3%，创出月内最低，但这轮下降创建在利率连续数月飙涨的前提下，下跌后的利率间距年初的3.22%仍有很大差别。 膨胀的按揭利率使购房者的借款成本大幅上涨，加上本就处在历史高位的房价，昂贵的买房开支正挖空美国购房者的钱夹。 《华尔街日报》4月曾发文称，一个中等美国家庭要花41%的收入去付一个中位价钱的房贷。“工作没了，还买什么房” 除了房价自身，对美国经济衰退的忧虑也使美国人买房的信心降到冰点。 在某房价探讨社区里，许多美国网友留言，本地房地产业确有减温迹象，价钱较年初跌了许多，但远没有返回上年的水准，“离真正三生三世凉凉还需要时间”。
