房贷利息低至“零加一点”，全国各地房市花样招客，买不买？
中新财经3月29日电(左宇坤)“东风吹，战鼓擂，如今购房谁怕谁！”房产中介公司梁青(笔名)的盆友圈中，近期充满了相近欢欢喜喜的创意文案。 开年以来，全国各地蜂拥而至迈开了房贷利息降低的脚步。再加上下款速率加速、房贷首付比例减少，房市的春季流露一丝温暖。
材料图：市区房屋众多。 中国新闻社新闻记者 王东明 摄 省下一个包，或是一辆车？ 梁青的家乡在东北地区某二线城市，一个月前的房贷利息最大可达第一套房5.7%、二套房5.9%。但如今，许多金融机构新更改的年利率早已触碰到第一套房5.0%，二套房5.2%。 “可别小看这0.7。例如一套200万的房屋，首付款50万余元借款150万余元，借款30年。依照最恶劣的状况算，5.0%的年利率每个月还贷8000多元化，5.7%的年利率每个月还贷8700多元化。”梁青说，30年出来能少还20余万元，一辆车都出来。 自然，现实状况是，现阶段在我国房贷利息大多数都依照LPR浮动利率的标准测算，每一年都是会依据LPR的变化造成年利率的转变。3月21日，中央银行发布的最新一期1年限LPR为3.7%，5周期以上LPR为4.6%，再次保持不会改变。 “近期LPR沒有动，年利率降低是由于全国各地调节了加一点BP，但那样对早已下款的顾客就没缘了。”梁青说，现在有在2020年上下购房的顾客，以6.3%上下的年利率还款很多年了，都很羡慕嫉妒，在探听能否想办法减少下成本费。 购房者小慧(笔名)则先一步真正尝到房贷利息减少的滋味。“我是上年3月第一次还贷的，那时候签的是基准利率上浮0.5%，年利率为5.15%。这个月恰好满一年，按目前的LPR算，我的银行利率调整到了5.1%，这个月比之前少还了38.5元。” “那么算来，一天可省下一杯奶茶，一年能省下一顿炭火烤肉，30年能省下一个品牌包啊！”小慧对中新财经说。
材料图：一处已经修建的住宅小区。(无人机拍摄) 中国新闻社新闻记者 吕明 摄 多地房贷利息创近三年最低 近年来，房贷利息的降低已变成司空见惯的基调，尤以广州市、南京市、杭州市、苏州市等受欢迎大城市为意味着。
