多城限购解除 2022年来超60城公布房市比较宽松现行政策

多城限购解除 2022年来超60城公布房市比较宽松现行政策 4月之际，又有两个三四线城市公布限购解除。

4月1日，浙江省衢州市公布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》(下称《通知》)，在其中，取消了限购房政策，与此同时放开了限购现行政策。

先前外省人在衢州市买房必须一年个人社保，公司严禁买房。本次《通知》表明，非本地户口家中、个体户及由个人投資或控投的公司，视作当地户口家中实行有关买房政策。

与此同时，提升地区限购现行政策：本《通知》公布后城区新转让土地新创建产品住宅、已转让土地中并未网签备案的144㎡及以上新创建产品住宅不限购，土地交易公示里有尤其承诺的以外。

在秦皇岛昌黎，自2017年执行限购房政策，外来人员买房必须一年个人社保，与此同时首套房首付占比为30%。依据本地官方网文档，自2017年4月15日实施的限购政策宣布消除。

依据中原地产研究所统计分析，近年来超60城颁布稳楼市新政策，包含福州市、郑州市、哈尔滨市、青岛市等热门大城市。这种比较宽松现行政策包含：立即给与购房补贴，包含三孩现行政策买房特惠在里面的买房特惠；公积金新政比较宽松；减少首套房首付占比等。

最近一部分地区的限购政策、限购也逐渐释放压力。易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进说，3月份至今包含郑州市、哈尔滨市、福州市、上饶、秦皇岛市、青岛即墨6地对限购政策限购现行政策开展了放开或撤销。

3月16日，国务院办公厅金融业平稳发展趋势联合会举办工作会议，科学研究经济形势和金融市场问题。本次大会提及，关于房地产公司，要立即科学研究和明确提出强有力合理的预防解决风险性解决计划方案，明确提出向新发展模式转型发展的政策措施。

58安居客房产研究所院区医生张波对第一财经剖析，在金融委大会后，最近全国各地管控节奏感显著加速，像郑州市，哈尔滨市、上饶、秦皇岛市等以内的好几个大城市，针对限购政策、限购等每个现行政策开展了放开或是撤销，在土地出让层面还有许多大城市开展了调节。

中国统计局的资料显示，2022年1~2月份，商住楼市场销售总面积达15703万平方，同比下降9.6%，在其中，住房市场销售总面积降低13.8%；商住楼销售总额15459亿人民币，降低19.3%，在其中，住房销售总额降低22.1%。

张波说，从3月份全新的销售市场主要表现看来，一部分地区的找房子关注度早已逐渐提高，累加最近郑州市、哈尔滨市等省级城市的放开及其一部分一线城市年利率的下降，有利于销售市场进一步恢复。自然这里边还有一个不知道的要素，那便是一部分地区受新冠疫情危害比较大。