英国房屋贷款利率飙涨 一般买房者“抢房”难

英国房屋贷款利率飙涨 一般买房者“抢房”难 中国新闻社纽约市4月14日电 (新闻记者 王帆)英国房屋抵押贷款大佬房地美(Freddie Mac)14日发布的资料显示，截止到当日，英国30年限定息抵押贷款的大概年利率从一周前的4.72%升到5%，创2011年2月至今的较高水准。

伴随着房屋贷款利率飙涨，英国的潜在性买房者将遭遇更多的挑戰。据英国全国各地房地产经纪人研究会(NAR)高級经济师埃万耶卢预测分析，全新房屋贷款利率数据信息代表着，买房者的月支付额平均数每个月将提升约400美金，这有可能将大量不确定性的买房者挤压销售市场。

殊不知，英国房地产业的“抢房对决”并没有因而而平复。近些年，库存量稀有和供不应求的分歧在不断推升英国房产价格，在这里环境下，资产充足的投资人为了更好地保证交易量，陆续胆大抬价“抢房”。以美国纽约州和新泽西州为例子，一套楼盘发生好几个顾客争夺的状况已经是常态化。

“近期我帮一个顾客三次提升竞价，总计抬价超出10万美金，最后仍被商家回绝，”住在新泽西州的房产经纪人伊娃14日对中国新闻社新闻记者说。她表明，现阶段新泽西州受欢迎地域交易量大的房子平均价在70万美金上下，因为有好几个顾客与此同时竞价，商家会优先选择从竞价较高的人里选择适宜的买房者。

住在纽约中国人聚集区法拉盛的洁西卡说，她的好朋友担忧房子价格一直增涨将来会更没钱买，因此这2个月在经常看房子。但是，她讲好朋友看好的好几套楼盘都被别人抬价“抢”走，“买走房屋的人肯定是竞价比价格高于十分多”。

14日，美国派发抵押贷款总产量排名第一的富国银行发布其2022年第一季度财务报告。财报表明，富国银行2022年第一季度解决的房屋抵押贷款授权量同期相比减少了27%。《华尔街日报》剖析强调，这说明英国申请办理购房贷款的数量在降低，费用预算不足的一般买房者第一个地得到了货款利率增涨的冲击性。

据房地美公布的数据信息，在过去的三个月里，英国30年限定息抵押贷款的大概年利率升高了1.55个点，创35年以来三个月区段的最高增长幅度。彭博新闻社说，针对一般买房者而言，她们的买房压力在提升，而她们能挑选的楼盘范畴却在变小。

房地产业服务中心Redfin的最新报告表明，近年来，英国在售公寓楼的库存值降低速率明显快于单独房子，这说明大量的人们在考虑到选购价钱平均数相对性更低的公寓楼。但是，因为受欢迎地域的公寓楼要求一样充沛，交易量公寓楼里约热内卢七成最后市场价高过商家价格。(完)