让房客与小区业主不会再有困惑 贝壳租房身后的“放心”逻辑性

让房客与小区业主不会再有困惑 贝壳租房身后的“放心”逻辑性 租房子并不是一件很容易的事。针对这一观点，坚信许多房客和房主都深有感触。

近日，贝壳研究院公布了一份《2022年成都青年租住生活白皮书》(下称《白皮书》)，强调了租赁彼此常常碰到的这些不便事情，也揭露出房产租赁的领域困扰。在其中房客最关注真实房源、保证金损害、花费全透明、租约免提成等问题，房主担忧的事情主要包含提早续租、房租推迟、房子环境卫生、家俱毁坏等层面。

成都市的这一份租房子住调查研究报告反映出全部领域的真正现况。怎样构建一个互相信任、信息内容全透明，而又互利共赢的租房子住自然环境，变成多方一同期望的总体目标。

要求身后：传统式分散型租赁业务的困扰

时下，在我国租用销售市场规模极大，一方面是猛增的要求人群，另一方面是租房子住质量要求的连续提高，而供给和需求也有很大差别。

贝壳研究院成都市院区医生付跃华表明，在我国的住宅自有率十分高，绝大多数房子出租是本人拥有，这类“散”的情况就要租赁住房销售市场的标准化发展趋势遭遇众多阻拦。

这儿必须拎出一个定义，即“组织化率”，它是相比于个人房源出租而言，由专门组织拥有经营和组织代管的楼盘，以上《白皮书》调研数据显示，相比于欧美国家50%-60%的组织化率，我国租用楼盘组织化率仅为5%，而一线城市的机构化率也仅为20%，与西方等国家和地区相差甚远。

“如何发展趋势租用销售市场，最先要处理散的问题。”贝壳研究院成都市院区医生付跃华表明，标准租用销售市场发展趋势，必须推动租赁房结构型改革创新，将本人分散型的租用变化为组织化经营。与此同时激起企业登记的魅力，让技术专业、标准的租用组织参加进去。

事实上，我国方面现已逐渐下手处理全员租房子住难点，例如一直倡导的“住有所居、租购并举”，务求根据加速发展趋势长租房市场，推动保障房基本建设，来确保租用行业市场的极大需求量和标准发展趋势。

此外，有关组织也在积极推进，务求为顾客搭建高质量的租房子住服务项目。因此，珍珠贝“放心租”发生了，在回应现行政策呼吁与充分发挥公司行为主体能量层面，它毫无疑问是一项有利的试着。

据了解，珍珠贝“放心租”是将市面上分散化的楼盘变为有质量、值得信赖的专门结构化长租房源，并给予技术专业私人管家，让客户放心、租赁户放心、领域平稳。

放心租：真真正正让租赁户和小区业主放心租房子