157次房地产调控后，房价下跌大城市降低了
中新财经4月15日电 (左宇坤)“3月，70城房子价格环比下降大城市降低。”15日，中国统计局公布的资料显示，商品房市场价格环比下降大城市数目降低，各线大城市同比下降或上涨幅度下降。 实际来看，70个一二线城市中，新房子和二手房价格环比下降大城市各自有38个和45个，比上个月各自降低2个和12个。 房市确实转暖了？下一步又将如何走？
材料图：市区房屋众多。 中国新闻社新闻记者 王东明 摄 一线城市首先稳中有进，三四线压力大 中国统计局资料显示，3月房子价格，一、二、三线城市发生了不一样的趋势分析。 一线城市新楼盘价格环比增涨0.3%，上涨幅度比上个月下降0.2个点，北京市、上海和深圳各自增涨0.4%、0.3%和0.8%，广州市降低0.1%；二手房价格环比增涨0.4%，上涨幅度比上个月下降0.1个点，北京市、上海市和广州市各自增涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳市降低0.3%。 据纬房指数值大数据监控，一线城市中，北京市涨速也相对性高过其他大城市。3月上海房价较上个月增涨了0.23%，上海房价较上个月增涨了0.05%，深圳的房价较上月降低了0.47%，广州房价较上个月降低了0.56%。 二线城市新楼盘价格环比差不多，二手房价格环比下降0.1%，减幅比上个月下挫0.2个点。三线城市新房子和二手房价格环比分別降低0.2%和0.3%，减幅比上平均下挫0.1个点。 “现行政策底端发生后，销售市场慢慢首先在一二线城市发生底部特征，三四线城市也由于经常的放松现行政策，房子价格下降力度下挫。”中原地产总裁投资分析师张大伟表明。 “三四线城市的同期相比下挫趋势更为显著，三四线销售市场工作压力也是非常大的。”易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进强调，将来房贷政策释放压力、限购现行政策释放压力等，客观性上面有利于推动二手房市场的活跃性。
材料图：已经搭建中的房地产业新楼盘。 中国新闻社新闻记者 赵勇 摄 房地产业银行信贷比较宽松推动销售市场稳定 “先前房市显著下降的关键因素是贷款政策的缩紧，例如买房按揭贷款缩紧造成的库存积压排长队等。”张大伟强调，这种问题在最近半年逐渐显著缓解，现行政策股票基本面发生了见底，有益于刚性需求和改进买房者的实际需要的制度持续发生。
