上年百強物业服务公司管理方法总面积同期相比增16.69 企业并购为代表要驱动力

上年百強物业服务公司管理方法总面积同期相比增16.69 企业并购为代表要驱动力 中新财经4月26日电 (新闻记者 庞致柔)中指研究院26日公布的《2022中国物业服务百强企业研究报告》称，2021年中国百强企业管理方法总面积做到5692.98万平方，同比增长率达16.69%，在其中，企业并购变成经营规模增加的主要推动力。

结果报告显示，市场占有率层面，企业500强市场份额升高至52.31%，较去年提高2.60个点。

企业并购变成扩张范围的主要推动力。2021年，企业500强收购案涉及到约10亿平方米管理方法总面积，创厉史新纪录；次之，企业500强市场拓展工作能力明显提高，竞投与战略合作协议多管齐下，进一步提升外拓占比；最终，关联企业总面积提供仍是压舱石，但占有率显著降低。

从经营绩效看，汇报强调，2021年企业500强主营业务收入平均值达13.40亿人民币，同比增加14.21%，同比增长率较去年提高1.4个点。前十大公司主营业务收入平均值达107.78亿人民币，同比增长率达50.17%，是企业500强平均值的3.53倍。

从收益组成看，2021年，百強物业管理公司基本物业管理收益稳步增长，平均值达到10.22亿人民币，初次提升十亿价位，同比增加11.72%。多元化经营收益平均值3.19亿人民币，同比增幅达23.01%，增长速度约为基本物业管理收益的二倍。

从服务水平看来，汇报称，2022年全国各地关键公司总体服务水平满意率点评优秀率约80.8分，持续五年维持80分以上。在物业服务领域社会化水平不断提高的情况下，小区业主针对高品质物业管理的付款观念慢慢提升，付款意向显著提高。

从发展前景看，中指院觉得，物业管理服务领域室内空间界限持续拓宽，提升了传统式业务的吊顶天花板，表明领域发展前景非常大。与此同时，具有特色服务的物业管理公司迈入快速发展突破口，为领域开拓大量细分化朝阳行业，如高档服务项目、商业运营、生活服务等市场细分室内空间逐渐开启。(完)