郑州市好几家金融机构二手房首套房贷利率降到4.6%

郑州市好几家金融机构二手房首套房贷利率降到4.6% 郑州市好几家金融机构二手房首套房贷利率降到4.6% 权威专家称房贷利息“破5”将成发展趋势

本报记者 彭妍

前不久，据《证券日报》新闻记者掌握，郑州内一部分金融机构已将二手房的首套房贷款利率下调至4.6%，新房子首套房贷款年利率不变，最少可达4.9%。

新闻记者进一步整理发觉，最近包含郑州市以内的国内众多大城市本人房屋贷款利率均发生下降，且力度很大。有一部分大城市的首套房贷款年利率已降到4.6%，与5周期以上LPR差不多。

广东住宅政策研究核心总裁研究者李宇嘉对《证券日报》新闻记者剖析称，将来也会有大量大城市下降首套房贷的LPR加一点水准，降到5%下列将成发展趋势。

好几家金融机构首套房贷款年利率

下降至4.9%下列

前不久，有最新消息称，“中原银行在郑州对于大学毕业5年之内的在校大学生发布房贷利息政策优惠，且首套房贷款年利率低至4.5%”。

对于此事，《证券日报》新闻记者以买房者真实身份，打电话中原银行坐落于郑州市金水区、中原区好几个服务网点。以上营业网点的个人信贷主管均表明，现阶段沒有接到房贷利息降到4.5%的通告，也并没有对于大学毕业5年之内的在校大学生(统招大专及本科以上学历)发布房贷利息政策优惠。但是，二手房的首套房贷款年利率最近下降至4.6%。

此外，郑州市区一部分国有商业银行中原区服务网点的个人信贷主管告知新闻记者：“金融机构二手房首套的货款利率最近从4.9%降低至4.6%，新房子首套的货款利率不变，最少可达4.9%。”

实际上，自郑州市3月1日公布房产新政至今，不仅限购政策限购现行政策有一定的放开，本人房屋贷款利率也发生很大起伏。上年后半年，该地首套房贷款年利率一度达6%以上，而今年过年以后，已广泛降到5.145%。从当前看来，许多流行金融机构已将郑州首套房贷款年利率降到4.9%及下列。

最近，全国各地众多地区的盈利性本人房屋贷款利率均发生下降。据贝壳研究院公布的核心大城市流行房贷利息最新数据表明，其检测的103个核心大城市流行首套房贷利率为5.17%，二套年利率为5.45%，各自较3月份下降17个基准点、15个基点，年利率水准为2019年至今月度总结最低。苏州市、南通市首套房流行年利率已降到4.6%，与5周期以上LPR差不多，其他大城市首套房流行年利率也均小于6%。

针对将来房贷利息行情，业界权威专家广泛认为，房贷利息仍有下降室内空间。从最近政策方针看来，有关部门多次发音，注重确保好刚性需求人群银行信贷要求，在借款房贷首付比例和年利率层面对首套买房者给予适用。