年久回迁房小区一定乱七八糟？重庆九龙坡区有真招

年久回迁房小区一定乱七八糟？重庆九龙坡区有真招 年久回迁房小区一定乱七八糟？九龙坡区有真招

提到回迁房按置小区，大家通常会想起一片脏乱差混乱景色，那样的小区的确在基层治理难度系数排名中处于让人难堪的前端。在重庆九龙坡区电力环路小区，本地基层人员敢想敢干，就是以系统软件革新的处理方式，让小区“由乱到治”，住宅小区干净整洁了，住户心暖了。

面对回迁房按置小区“困扰”

电力环路小区位于重庆主城九龙坡区热闹地区，是一个关键由拆迁补偿安置住宅小区构成的复合型城市社区，七成以上住户为黄桷坪本地回迁房人民群众。小区衰老、特困户人群占有率大，再加上社会管理创新无法跟上，该小区一度分歧突出，住户没有安全感和满足感。

——物业管理整治难，历史时间欠款多，房子多是“三无楼”。“小区绝大多数楼幢使用时间超出20年，有的达60年上下，仅有5栋楼有电梯轿厢。”电力环路小区领导班子张艳详细介绍，受限于开发设计基本建设历史时间欠款，小区设计设计方案相对性不光滑，许多楼幢全是无行为主体管理方法企业、无物业管理服务，无大修基金的“三无”楼幢。在这样的情况下，社区治理一度处在混乱情况。

——特困户群体占有率大，服务社区要求明显。张艳说，小区人员配备繁杂，有为数不少的特困户老年人，一部分住户以前为重庆黄桷坪运送有限责任公司临时性搬运工人，无退休金，一部分人民群众凭最低生活保障、超龄工作人员社会养老保险养家糊口，也有一部分住户虽是退休工人，但月收入也仅有两三千元。她们不仅有明显的生活保障要求，又有较高的精神实质服务项目要求，且同一小区不一样层级老年人人群的要求差距比较大。

——社会问题繁杂，社会治安问题突出，一度案子高发。电力环路小区管辖区内派出所民警告知半月谈新闻记者，电力环路小区相比于别的小区，劳释工作人员、吸毒人员较多，2年以前仅劳释工作人员就做到30余名。小区治安管理问题比较突出，盗窃、行骗、打架等案子高发。

“以往的小区，社会治安太槽糕。”黄桷花苑3栋楼住户邹长淑说，家中还煮着饭的电饭锅、刚翻鱼的菜都是会被盗走。摩托、汽车蓄电池遭窃等状况高发，就连大货车里的车用汽油、街头道路路灯的电灯泡都常常失窃。

在整治方式自主创新上狠下功夫

“问题一直无法得到处理，关键是没找到好的治理方式。因此，大家融合街道社区和小区实际情况，明确提出了居民自治、服务项目移位、归类业务的处理方式，目的性地处理回迁房按置小区的难点。”黄桷坪街道党工委镇长陈飞说。