为何城里人不能去农村买房，城里人能到农村买地买房吗

城里人可以去农村买房子为何城里人不能去农村买房，但不可能买地，房子是农村开发商开发经销，也是和城市开发的商品房一样，属于商业行为，任何人都可以购买。

农村的土地不存在买卖，但也不是不可能。城里人如果想来农村买地有一个路可走，即去农村工业开发区红线图内购买，你可以去办厂办企业，合法合理经营，还可以按自己的需要去设计自己的厂房和住房，既可以办厂办企业赚钱，还可以成为名付其实的农民企业家，真的是两全其美。这是唯一一条来你来农村买地的路子。农村目前也有好多闲置了的居民住宅房子，他们的主人有的去城里买了房，有的因投靠子女或全家外迁了，象这种房子村村巷巷都存在着。如果有意想的可以买着住住人，价钱也并不太贵，你只要通过地方村委会就可以成交，手续相当简单。但是有一点，原房产证还是原住户的，无法变更到你名下。

城里人会说农村人可以进城求学、打工、经商、购房等等，为什么我们不可以去农村买地买房？根据目前我国发展的形势看，城乡一体化的发展是迟早的事，城里人今后完全可以实现自己的梦想，国家也会考虑城里人去农村买房子买宅基地的问题，也许花不了多长时间，政府允许城里人去支援农村经济发展，让城里人去农村买宅基地建房，让城市居民真正过一回农村田园生活！

2019年的夏季，我因为去北京办事，路过我的老家，自然而然的回我们那个村子停留了一天多时间，而且，回去的那天晚上就是在我去世的堂四哥房子里睡的觉，原因是睡在邻居家不方便，可那天晚上我一个人在我四哥家睡的还特别的安静和舒服，当第二天我出现在村子里的大街上时，有人半开玩笑的问我，你四哥去世以经四.五年时间，也没有人住过，你晚上睡的怕不怕？我笑着答到，有啥可怕的？难不成一个大活人还怕见鬼？况且是，我可真的连个鬼影子也没看见哪！

就这个问题，在我们老家的农村，房主人去世后，多数情况是，把房子租给儿子多的老年人居住，至于租金吗，只是象征性的稍出点，多数情况是租房人不出房租，而房东的本家当户，只是为了维护世者的房院安全为主！

但提问中提到的城市人把世者房子定性为凶宅，那是因为当城市里的老年房主去世后打算出卖，别人口中的定性为凶宅！至于房主的子女，他们可不认为父母留下来的房子是凶宅，但问题是，不卖吧留着作用不大，而有时路过父母的房子时，还想进去看看，但不看还好，看过后难免还会伤心落泪，原因是，父母在，一定是家在，父母离世，自然会勾起子女们对父母的各种思念！

但是，对于买房人来说，他们的中心目的就是能省则省，自然，在他们口中的世者房屋，绝对会定性为凶宅，可是，城市里每年去世的人多了，莫非在他们去世后，空房子成了摆设？答案是，当老年人去世后，他们原先居住的房子一间也没空着，同时还全部卖了出去！之不过是少卖个一.两人民币而以！

哥们，你傻呀，谁都知道，农村的房屋，国家规定不允许卖给城里人，农村的土地，国家更不允许卖给城里人。你让城里人怎么去农村生活？

而农民进城打工买房，是改革开放和农业现代化发展的需要，是大势所趋。大家知道，我国人多地少，很多农民家里只有三五亩地，靠种地根本不能提高生活水平。所以，国家提倡农民进城打工，并且放开了农民进城落户的户口限制。改开之前，我国有9亿农民，改开到现在，己有3亿多农民进城落户，现在农业人口还有5.64亿人。根据机械化的操作和土地的合理配置，一个农业劳动力，可以耕种500亩耕地。加上保留一部分小农经济生产模式，全国有两亿农民就足够了。因此，减少农民总量，动员农民进城落户，就是改革发展的需要，就是大势所趋了。

谢邀！城市户口，有什么方法可以在农村合法的买宅房子或者宅基地？这个问题小焦来回答！

首先明确一点，农村实行“一户一宅”政策，而且宅基地是禁止买卖的，这一点毋庸置疑！恐怕很多城市户口的人都有着和问主一样的想法，那就是啥时候也能在农村去买一块宅基地或者是到农村去买一幢房子住，过上悠闲的田园生活。但是，在眼下看来，这样的想法终究只能是想法而已，毕竟国家对农村宅基地的管控还是非常严格的，除了农村户口，城市户口根本就沾不了农村宅基地的边。

我们先来看看在农村买房子和宅基地合法吗？

《中华人民共和国土地管理法》第二章明确规定，农村的宅基地是属于集体所有的；第五章也明确规定，农村村民村民一户只能拥有一处宅基地。同时，第二章还，民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用。所以，既然宅基地所有权是属于村民集体的，那么就和城市户口的没关系了，就算是流转宅基地也只能在集体内部进行流转的。而且，农户对于宅基地也只是拥有使用权，你都没有所有权怎么可以卖宅基地呢？并且，个人卖集体的东西那肯定是不合法的。所以，不管你是农村户口还是城市户口，买卖宅基地都是不合法的。

那有的人说了，农村的房子和宅基地可是分开的，我不去农村买宅基地，我买房总可以吧？其实这个也是不可以的。《中华人民共和国土地管理法》第五章就规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。有了这样的规定，哪个农民还愿意把房子卖给你？卖了自己住在哪？而且，农村的房子虽然和宅基地是分开的，但是农村宅基地使用权是不能单独转让的，都是地随房一并转让。

况且，《国土资源部关于印发<关于加强农村宅基地管理的意见>的通知》也明确规定，是严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证的。

所以，不管咋说，单论城市户口到农村买卖宅基地和房屋，咋样都是不可行的。但是呢，如果实在想住农村的房子，其实还是有些可以变通的办法的。

第一，你通过某种方式由居民变为农民。

如果你之前是居民，但是你能将户口迁到农村变成农村户口，那么你就可以在本集体内部进行宅基地的流转和房屋的买卖。但是，按照现在的情况，这种可能性微乎其微。

第二，你和农村人结婚。

虽然你是农村户口，但是你找个农村户口的人结婚，那么你的对象就是村集体成员，他就可以享受关于农村宅基地的相关权益，就算是以他的名义买卖房屋、流转宅基地也是可以的，这样不就圆了你农村房屋的梦了吗？

综上所述，城市户口到农村买房、流转宅基地肯定是违法的。但是呢，可以通过变更户口性质和与农村人结婚的方式进行变通。不过，小焦还是提倡与农村人结婚这种变通方式，毕竟“非转农”难度可是相当大。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】!!!