几点开始属于西晒，坐东南朝西北的房属于西晒房，大家如何评价这类房

1几点开始属于西晒、其实户型的通透是一件很重要的事情了，挑选房子的时候一定要注意采光和通风这两点，如果有户型是两者都好的话，那当然是最好的了，但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意，户型中的厕所和厨房是否能通风，这两个区域的通风是很重要的。

2、朝向也是一个户型中最重要的地方了，很多人都喜欢坐北朝南的房子，但是其实如果你的户型真的是朝着正南方的话，家中也会感觉比较热一些，因为空气流通可能不太好，所以朝向可以选择偏南，其次就是偏东，最好不要选择偏西北方向的户型了，因为冬天会比较冷。

3、户型的面积尺寸也是很重要的，如果户型太小的话会降低我们家中的收纳空间，也会影响我们以后的居住，但是如果太大也是很浪费，所以在挑选户型的时候，自己的心中也应该有一个清楚的规划，挑选一个面积适合的户型。

什么时候去看房子的采光最合适？根据户型朝向和季节来决定。建议选择在多个时间点去看每个房间的采光情况。看房子的采光的同时，建议同时感受房子的整体情况，比如房子质量、物业管理，防渗漏，噪音，安防，通风等等方面，毕竟抽空去看房子的机会需要综合利用。好房子的标准有很多，面积、户型、楼层等等都很重要。千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。交房时请我们买房人应该认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察房子的质量。什么时候去看房子的采光最合适？下面简单列举一下注意事项，供君参考：第一：根据户型朝向，房子朝东，建议下午三四点左右看看下午的采光能到几点，房屋朝东阳光光照时间早，无西晒之忧，夏天凉爽。

第二：房子朝西，建议早上8点左右，看看上午几点开始进光，同时下午也要留意西晒问题是否在承受范围内。夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，射入室内的阳光会减少60%～70%，就不必过于担心夏季的暴晒问题。 西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天温暖的阳光。

第三：房子朝南，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。

第四：房屋朝北，该朝向无疑采光最差，冬季阴冷，但是夏日里最凉爽的，对于不能吹电扇或者用空调的人来说就是优点。如果房屋带阳台，虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但要把衣服晾干还是没有问题的。对于朝9晚5的购房者来说，除了周末和节假日，很难享受房屋的采光，那么选择价格更便宜的朝北房子也是可以考虑的，毕竟选择南向房屋价格比较贵。

第五：房屋朝东北，采光不太好，冬季有些阴冷，但夏季会比较凉爽。同朝北向的房屋一样，是那些在火热的夏季里不能吹电扇或者用空调的人们的福音。

第六：房屋朝西北，此朝向有一个最大的弊端，就是北方冬季里呼啸而来的西北风正对着吹，感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样，如果有可调节的封闭阳台，既可以抵抗冬季的大风，又可以享受些许阳光。

第七：一般来说，住宅朝向最好的是正南，其次分别是东南、东、西南、北、西，南偏15°一南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向，容易收到冬暖夏凉的效果。

第八：有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。建议客厅一定要朝南、好主卧也是南向的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

第九：房屋朝东南因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除了正南，基于风向、通风因素的考虑，住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错，有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

第十：房屋朝西南采光比较好，比起朝西的房屋，只有少许西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。

第十一：下过雨之后可以检验窗台是否会渗水，阳台是否会积水，如果刚好看房的时候下雨还可以看看雨水会不会打进屋内。潮湿天气过后看房就能看看会不会受潮。

第十二：晚上看房可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施。

第十三：冬季日短夜长，而且这时的太阳的照射角度也是最低，因此冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机。如果房子在冬季的采光都很好，其他季节也完全不用担心。

综上所述，不同房间朝向如何取舍？建议如下：

客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的话，一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙，因为在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室最好不要选朝西卧室。最后是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。 厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。总而言之，一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。南向房屋阳光充足，冬暖夏凉。东南向采光较好，通风略显不足，易潮湿。朝东的话只有上午有阳光，通风较差。西南采光较好，但有一定的西晒困扰。北向的上海二手房房源采光最差，夏天凉快，但冬天阴冷。西向房屋采光时间短，西晒强烈夏季会很热。

一般来说，纬度越低，楼间距越大，层数越高的房子采光越好。

采光不大好的话，也不用太担心，可以在装修方面多用白色或者浅色，适当提高房子的亮度，提高视野舒适度，在视觉效果上也能起到对房子“提亮”的作用。如果担心太晒，也可以采取更换窗户玻璃和增设遮阳措施来解决。

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