茶水费都包含了哪些,买进一万块钱股票,从买入到卖出一共要多少费用

买进一万块钱股票,从买入到卖出一共需要多少费用茶水费都包含了哪些?其实这些费用就是我们买卖股票的成本,非常好算。买卖股票的成本费用可以分为买入股票的成本费用和卖出股票的成本费用,一进一出的费用加起来就就是总成本费用。

我们先来算买一万块钱股票的成本费用。1、手续费:10000×0.1%=10元。(手续费就是证券公司收取的拥金,双向征收,行业内拥金是0.1~0.3%,一般证券公司都按0.1%收取,有的证券公司为了拉客户,最低低到0.01%,此项费用是浮动的,开户可以跟证券公司谈价格,最低可谈到万一免五,目前默认开户一般都按0.1%收取,不足5元按5元收取,最低收取5元,双向征收)。

2、结算费:10000×0.002%=0.2元(结算费用就是过户费,上交所收取,双向征收,以前是按1000股收取1元,不足1元的也按1元收取,深交所不收此项费用)。

合计买入1万元股票成本费用为: 10.2元。

我们再来算卖10000元股票成本费用。1、手续费费:10000x0.1%=10元。

2、印花税:10000×0.1=10元(卖出收税,买入不收税)。

3、结算费:10000×0.002%=0.2元

合计卖出1万元股票成本费用为:20.2元

那么买入1万块钱的股票从买入到卖出总费用为: 10.2+20.2=30.4元。相当于1万元总市值的0.304%,也就是说,当你买入1万元股票,卖出时,股价要上涨0.304%你才不亏损,原价买原价卖,1万块钱就要亏损30.4元成本费用。所以,当我们做T时,日内涨幅至少要在0.304%以上,我们做T才能赚钱,0.3%以下的T都是亏损的。

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“喝茶费”在铺面租赁中较为常见。1、什么是“喝茶费”?潮州土话“喝茶费”,全国大部分地方叫“转让费”,租铺面的时候,如果不能从业主手上直租,就需要从别人手上转租。一般在转租的场合,除了向业主正常支付房租,还需要向转让方支付一笔“喝茶费”,才能如愿取得铺面的租赁权。

2、“喝茶费”合法吗?(1)民法不禁止。我国《合同法》及其他相关法律法规,并未就商业用房租赁中是否禁止“喝茶费”做出规定。按照民法意思自治原则理解,法不禁止则可为,铺面转租中,未对“喝茶费”进行禁止,则“喝茶费”属合法行为。

(2)侧面印证“喝茶费”合法性的法律规定。我国婚姻法对婚姻关系存续期间生产、经营的收益,认定为夫妻共同财产,在离婚时应按照共同财产予以分割。离婚诉讼实践中,对于婚姻期间转让铺面取得的收益,即“喝茶费”,作为夫妻共同财产进行分割。

(3)交易习惯。根据各地铺面租赁交易习惯,但凡转租铺面的场合,一般都是需要支付一定数额的“喝茶费”,才能承租看中的铺面。如转租无需支付“喝茶费”,那更多可能是铺面位置不佳,生意难做,铺面空置率高,可供选择的铺面多,或者店主有特殊原因,急于脱手离开。

3、“喝茶费”的投资依据一般铺面转租过来,都需要根据新业态风格重新设计、装修;有的铺面还需要改造户型格局,改造电路、地下管网;做餐饮行业的,还要添置环保设施设备;有的甚至上手承租就是支付了“喝茶费”转过来的。

从这个角度看,转让方收取“喝茶费”有其投资依据,对方确实在铺面中投了钱。但对方投入的这个钱,是算作经营性投入,还是算作铺面租赁投入?实际投入的金额,是否值对方提出的“喝茶费”数额?需要实地查看、核对,需要双方协商,需要谈判能力。

总之,在转租铺面时,一般都有“喝茶费”。因“喝茶费”纠纷,司法实践中也出现了很多案例,建议投资者在转租铺面时,一定要仔细查看合同内容,尤其是关于转租权、租赁期限、业主情况等条款,必须要跟业主联系,书面确认铺面到期后是否可以续租,能重新跟业主签合同是最好的,等等。

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宝安区住建局已责成所有住宅项目采取委托公证公开认筹抽签选房的形式予以销售,如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为,将联合市场监管部门予以行政处罚。

据了解,近日深圳市住建局联同、深圳市房地产经纪协会和宝安区住建局,对网传挂牌价过高的个别二手房项目进行检查,责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。目前宝安全区正在深入开展房地产市场专项整治行动,捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源等地产市场违法违规行为均在此次专项治理行动之列,一旦发现相关违法违规行为和楼盘,住建部门将进行严厉查处并予以曝光。

2022-06-10

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