武威以后的发展怎么样，甘肃武威的房价未来走势如何

甘肃武威的房价目前约在6600元每平方米左右

武威市古称凉州武威以后的发展怎么样、姑臧，是甘肃省辖地级市，甘肃省人民政府批复确定的丝绸之路经济带甘肃段重要节点城市、国家历史文化名城，河西走廊中心城市。但武威市毕竟只是一个五线城市，而一个五线城市意味着武威市目前的房价水平已经高于其城市定位。

武威市地处偏远，虽然在历史上有一定名气，但仅靠这些名气是不足以支撑武威市目前的房价水平的。武威市真正的房价水平应该在6000元以下，甚至5000元或者更低，这与武威市的经济发展状况和人口关系密切。武威市的房价未来会继续下跌的，但跌不了太多，到5000左右就差不多了，最多均价跌到4000元。房价水平腰斩的可能性微乎其微

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就甘肃的武威和张掖来看，哪座城市未来的发展会更好？下面祥叔就来全方位的分析一下，祥叔在武威和张掖两座城市也待过很多年。

张掖和武威两市都是古丝绸之路上的重镇，都处于河西走廊经济带，就这两座城市未来发展而言，祥叔认为不相伯仲，如果非要说哪座城市潜力更大，那祥叔会选择张掖。

下面祥叔就带大家全方位对比一下张掖和武威！

名气古代：武威碾压张掖好几条街，古凉州实力太强。

现代：张掖反追武威，并呈现压倒式状态。

结论：古代武威强，现代张掖强。

面积武威：3.3000平方公里。

张掖：4.0874平方公里。

人口武威常住人口181.98万人（2016年）

张掖常住人口122.42万人（2016年）

行政张掖市辖：甘州区、高台县、肃南裕固族自治县、民乐县、山丹县、临泽县（五县一区）

武威市辖：凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县（三县一区）

教育资源张掖：河西学院

武威：兰州交通大学分校、武威职业学院

结论：虽然兰交大的分校在武威，但河西学院的实力要强。

交通铁路：武威有干武铁路和兰新铁路；张掖有兰新铁路和兰新高铁。

今年武威高铁项目也终于落下帷幕，确定2018年底前开工。不管是今天还是将来，武威的铁路运输都强于张掖，即便张掖目前有高铁的情况下。

航空：武威只有一座军用机场，民用机场选址结束，以开工建设；张掖有甘州机场。

张掖在航空上要强于武威。

公路：武威境内有连霍高速、定武高速、金武高速、北仙高速。张掖只有连霍高速。

公路方面武威公路网更发达，完胜张掖。

整个交通网络来说，武威是强于张掖的，毕竟武威处在三岔路口，往西可通往新疆，往北可到达内蒙、往南是青海、往东兰州、银川。张掖往东去必须通过武威。

经济武威的gdp一直都高于张掖，但近几年张掖追的速度很猛，武威有被赶超的可能。

城市武威的城市建设要强于张掖，不管是城市绿化还是道路建设都比张掖要好，不服的人可以实地走走转转，看看道路建设就知道了。武威的商业也更发达一些。

水资源张掖和武威都是干旱地区，但就这两座城市而言，张掖的水资源更丰富。

旅游旅游资源的话武威要多一点，但张掖发展的好，强过武威太多。

综合其实综合来说武威还是要比张掖强的，人口更多且都集中在凉州区，加上武威国际陆港的日益完善，武威的经济更上一层楼。所以武威也面临这高房价的现状，房价平均5000左右。张掖本身人口就少且比较分散，房价也是非常的亲民，均价2300左右。但武威最大的短板就是旅游业十分落后，张掖的眼光更长远，一个丹霞景区每年为张掖创收巨大的经济利益，凭借丹霞景区，张掖大力发展旅游业，以行成旅游产业一条龙。

另外一点就是武威靠近兰州，张掖靠近酒嘉。这一点对武威不是好事，有人说靠近省会城市发展肯定要好，其实并不然，我们用事实证明靠近省会被省会吸血极其厉害。比如：咸阳挨着西安，现如今发展如何？德阳挨着成都，知道德阳的人有几个？株洲挨着长沙，还是交通枢纽型城市，结果如何？还有阳泉、镇江、本溪、巢湖等等。事实证明越靠近省会吸食的越厉害，巢湖绝对是个典型的例子。而张掖不同，它靠近的是酒嘉，酒嘉是甘肃打造的副中心城市，不但不会被吸血，反而要大力建设。

在这里，我不想听什么金张掖、银武威，金就一定比银强，不然为什么是金呢？这样的言论，金张掖完全是张掖玉米基地、武威小麦基地，玉米是黄的，面粉是白的。两座城市都是典型的农业城市，只不过张掖转型的快，旅游业开始焕发活力了。

如果张掖仗着丹霞大景区自傲的话，超越武威就比较难了，所以张掖一定要发展好旅游业，千万不能变成下一个“凤凰”。

如今社会是经济时代，所以我看好张掖，说实话武威不赖，但武威没有拿的出手的产业作为支撑，这一点武威要向张掖学习。

我的回答完毕，谢谢！