上海建工：接到判决封查、冻洁扣留广州恒大成都市心怡企业6.4亿资产

上海建工：接到判决封查、冻洁扣留广州恒大成都市心怡企业6.4亿资产 2月15日，上海建工(600170.SH)公布有关起诉进度的公示。

公告表明，2021年12月，上海建工隶属分公司上海建工一建集团(通称“一建集团公司”或“上诉人”)因成都市恒大天府半岛六期建筑项目小区业主成都市心怡房产开发有限责任公司(通称“心怡房屋”或“被告方”)拖欠工程款，向广东广州市中级人民法院提出诉讼。

上海建工规定，栽定消除上诉人与被告方就成都市恒大天府半岛六期建筑项目签署的全部建设工程合同及相应合同补充协议；栽定被告方马上向原告方付款工程决算款5.88亿人民币；栽定被告方马上向原告方付款因延迟付款进度款的合同违约金5205.87万余元。

此外，确定上海建工就前述所有诉请额度对其修建的坐落于四川省成都市成都天府新区天府大道南延线广福小区的成都市恒大天府半岛六期61#-64#、67#-69#楼行为主体及配套设施工程建设竞拍或折扣率工程款在被告方欠付工程进度款范畴内拥有优先受偿权。

上海建工称，前不久接到广东广州市中级人民法院出示的(2021)粤01民初2607号民事裁定书，人民法院经核查觉得，申请者一建集团公司的资产保全申请合乎法律法规，判决如下所示：封查、冻洁或扣留成都市心怡房产开发有限责任公司户下使用价值640435742.2元的资产。冻洁存款的时限为一年，扣留动产抵押的时限为二年，封查房产的时限为三年。

值得一提的是，先前上海建工还公布了另一个广州恒大新项目拖欠工程款案子进度。

2月9日，上海建工称，人民法院经核查栽定广州恒大马上向其付款拖欠工程款35310.48万余元；栽定广州恒大马上向其付款贷款逾期付款进度款合同违约金839.71万余元(暂计至2021年12月5日)。

材料表明，上海建工是上海市国有资本中较早完成整体上市的公司。其前身为创办于1953年的上海市人民政府工程建筑工程局，1994年总体改革为以上海建工(集团公司)公司总部为财产总公司的集团型公司。1998年发起设立上海建工集团有限责任公司，并在上海交易所主板上市。2010年和2011年，通过2次重要重新组合，进行整体上市。

恒大地产集团董事长恒大许家印在2022年保交楼新春动工动员会上明确提出了2022年要交房约7000万平方米、60万件的总体目标。这等同于恒大地产集团全部保交楼新项目中有近50%要在2021年进行交货。恒大许家印在大会上表明，紧抓市场销售资金回笼是目前维持各新项目复工复产延续性的重要环节。要完成均值月市场销售资金回笼100亿人民币以上，保证建设工程。除保交楼的范畴以外，恒大地产集团也有5600万平方的新建未调查取证未新房开盘的新项目、1.6亿平方米的土储及其150个旧改新项目。