青客公寓2021财政年度收益10.3亿人民币，亏损5.69亿人民币

青客公寓2021财政年度收益10.3亿人民币，亏损5.69亿人民币 2月17日，澎湃新闻网从青客投资者互动网址获知，第一家美国上市的养老地产服务提供商青客公寓(NASDAQ:QK)公布截止到2021年9月30日的2021财政年度年度报告。依照年度报告数据信息，2021财政年度，青客公寓亏损为5.69亿人民币，虽亏本同比减少了62.89%，但近些年未解决过亏本情况。财务报告表明，2018财政年度、2019财年青客公寓的亏损分別为4.99亿人民币及4.98亿元；2020财政年度，青客公寓亏损达15.34亿人民币。

青客公寓发布的统计显示，截止到2021年9月30日，青客公寓的总计亏算为43.79亿人民币。

依照财务报告数据信息，2021财政年度，青客公寓完成收益为10.36亿人民币，同比减少14.2%。在其中，租赁收益从2020财报的11.052亿人民币降低15%至2021财政年度的9.392亿人民币；增值业务以及他净利润也降低5.6%至9703万余元。期内，青客的总经营成本和花费为14.36亿人民币。

统计显示，截止到2021年9月30日，青客公寓的签订楼盘总数为62757间(套)，较上一年同期降低23.6%，在其中57255间(套)已租赁。青客公寓在年度报告中称，楼盘量少主要是因为新冠肺炎肺炎疫情时兴，青客公寓与一些房主停止了租期，保存了毛利率较高的一些租用企业，以提升其产品组合策略。

财务报告表明，2021财政年度，青客公寓的时间均值住房率为89.9%，伴随着新冠肺炎肺炎疫情的慢慢修复，该占比较2020财报的83.8%略微升高，均值月租费为1080元。

青客公寓年度报告表明，其营业利润已超出速动资产，截止到2021年9月30日，其营业利润超出速动资产约为21.71亿人民币。

截止到2021年9月30日，青客公寓的资金及货币性资产为1630万余元。但是，青客公寓称，其现阶段手头上的现钱、货币性资产可以考虑下面12个月内公司的一般主要用途要求。

官方网站表明，创立于2012年的上海市青客机械租赁有限责任公司(即“青客公寓”)是我国公共租赁住房服务提供商。2018年底其楼盘量曾近10万间，经营范围涵盖上海市、苏州市、杭州市、南京市、武汉市、北京市、嘉兴市等大城市。2019年11月5日，青客公寓在纳斯达克指数全世界销售市场竞价交易，也成为了中国养老地产第一个美国上市知名品牌。

做为“二房东”，2020年至今青客公寓一度深陷社会舆论。2020年今年初，青客公寓以亏本为由对一部分集团旗下管理方法的没满租房子源“强制性降房租”，针对不接纳降租的屋主采用解除合同实际操作，从而遭受屋主消费者维权。接踵而来的新冠肺炎肺炎疫情也是让养老地产公司始料不及。“青客公寓破产倒闭”的信息也隔三差五传来，但是那时青客公寓回复称“碰到资产艰难，但企业仍在正常的经营”。