临沂新能源汽车产业园，临沂市东城新区和西部新城未来哪个更有潜力

感觉临沂市区现在是四面发力！说说我最近我到过的地方临沂新能源汽车产业园，西城区域一直到方城社区，城建已经连成片正在发力搞项目，城建很快就和费县县城连成一片了，详细的就不说了，河东东城两河时代一直到沭河，现在沭河滨河大道已经建成，河东城建东南片从九曲到保税区到沭河边的朝阳社区到动植物园已经连成片了，现在正在继续向东南方向临沭县城方向沂蒙老乡酒厂临沭县城延伸，河东区北京东路一直到长深高速方向正在大兴土木建设好几所高校和研究基地。北城高铁片区继续发力，城建界牌子已经到了半程镇文泗路金锣医院附近。铁路以南的罗庄区也在大兴土木搞基础建设，沂蒙路正在从地下下穿过铁路，沂蒙南路已经拓宽完成，湖北路双向10车道改造完成，罗庄区的发展重点已经向沂河偏移，沂河路以南将成为临沂城南部中心也是罗庄区新的中心，现在的规划已经完成，吸取了北城新区规划失败的经验教训，街道十分宽阔，教育、商圈、娱乐休闲、环境绿化等设施配套齐全，临沂一小，临沂九中、临沂七中等名校已经落地城南片区，最重要的是现在临沂三区就只有铁路南的房子最便宜了！有数的抓紧搞一套，绝对升值，环境比南坊好，价格便宜一半，我年前就入手了一套，沂河路南，沂河和小清河之间的小区，电梯洋房最高七层，一梯两户，第七层是复式两层，一看样板房就相中了136平方，150万赠三十多平方的车库和储藏室，车库就在自己的电梯旁，太方便了，一看小区环境就太中意了，楼间距很宽，小区绿化比人民公园都要好！空气新鲜，我感觉绿化应该是临沂最好的了。以后可以周末过去住一下，一楼喝茶和朋友聚聚聊天，二楼再搞个画室，可以顺手画画。沂河路正在建高架，出门上高架，东面滨河路，南面新建的罗岚高速，西面直通京沪高速，交通挺方便了。我同学听说我买了也想买，涨价了，并且洋房没有了。我看好临沂城南的发展后劲。

总之现在临沂城东西南北方向四面发力，南北方向直线距离城北城建界到罗庄南城建届五十多公里，东西方向直线距离从动植物园朝阳社区到义堂方城四十多公里。这也是为什么卫星地图和热力图临沂城区和青岛济南差不多的原因。城建和附近的几个县城都快连成一体了，要是别的市，早就把这些县划为区了，临沂发展后劲十足。

临沂经济开发区未来发展会怎么样？其实现在经济区已经没有多少土地资源了。

土地资源三年前我曾经到经开区招商局看到到土地规划，那时的土地资源已经枯竭。如果想加大发展力度，必须兼并部分乡镇。向南是郯城县的李庄镇，可以申报把李庄镇划入经开区。

向东刚要渡过沭河到达临沭地界，那就要把白旄镇兼并一同发展。

未来发展潜力经济开发区自成立以来，有着可喜可贺的发展成就，众多的知名企业入驻也让开区走上了发展的快车道。作为临沂两个国家级开发区之一，经开区成立虽晚但却把高新区远远的甩到了身后。经开区的发展前景还是不错，随着新健医院和学校建成开学营业，社区服务也有着明显的进步。