成都小区监控拍下真龙，成都法拍房突然如此多可以买吗

一栗看视界:

法拍房可以买，但是成都小区监控拍下真龙！

买法拍也要看房子，这个房子是否有抵押，是否有其他负债，是否被原房东拿去做一些其他的抵资。

还有就是当前的一个市场是否适合买法拍，法拍的税是要比一般的正常住宅过户要高一些。

并且呢，别看起拍价低，但是你真正能买到的价格还不一定是这个价。

所以呢，要提前做好规划，这个房子能值多少钱，你愿意花多钱去买这个房子。你要给自己做一个大概的梳理。

不要因为法拍而买法拍。

祝你早日安家，再见。

本人也在成都购买过法拍房，就说说成都法拍房的一些情况吧。如果是2017年上半年，这个时候，成都的房价已经开始上涨了，然而成都大把大把的法拍房，非常值得购买，价格非常低。

打个比方，牧马山有一套别墅，400多平，有两个车位总价180万，而且却流拍了，第二次价格更低，降了大概好像是十五万。至于为什么这样了？大概那个时间在网上的法拍房，刚刚兴起，大家还不是很相信。我在2017年年初的时候淘宝买了一套房子，当时家里面的人都以为我在网上被人骗了。当时我竞拍的时候只有一个人给我竞拍，他出一次价，我出一次价，然后我这个房子就买下来了。

到2017年十月的时候，然后我就发现周围有不少的朋友在关注法拍房，那个价格会从起拍价被炒得很高，然后我看了几个房子，竞拍次数都是好几十次升职的是上百次。

到了2018年，我看了一套成都三圈层的房子，最后成交的价格跟一个月以后开发商开出的价格几乎是一样的。

所以说时事造就英雄，任何事情都只有顺势而为，现在在价格上可能捡漏的概率不是很大，但是我们可以持续关注，找到能够抓住机会的那一天。

不过，成都的法拍房不受限购的影响，也就是说，没有成都的购房资格，也能买这些房子。

首先先说结果，这个是靠谱的。

为什么起拍价会便宜很多呢？首先，法拍房的估值就会比一般的便宜，一般市场价的7到8折都是很正常的。第二一点，比如说法拍房是一月份进行的估值，到了五月份开始拍卖，房价已经上涨了。

但是还是要提前做好风险识别。

本人购买拍卖房的经历来看你主要注意以下四点就可以了。

一是购买清水房。清水房说明是没有人住过的房子，如果里面住有老人，但是不搬走的话，法院很难强制执行，你就不能保证自己的权利。

二是看有没有租约。俗话说买卖不破租赁。有一些房子签了十几二十年的租约，到时候你也是纠纷不断。

三是看物管费。有一些房子，拖欠了很久的物管费，比如说有些别墅一年几万的物管，好几年下来也是很大一笔支出，所以这些都要问清楚。

四是看产权。70年或者40年的产权，都是有不动产证的，都是靠谱的房源。相反，如果购买小产权房的话，要慎之又慎，一般不建议购买。

祝您购买法拍房愉快，不懂得可以留言继续交流。

这当然不合理 必须自己道歉去。因为让儿女去道歉，说明这位大妈从出事儿到现在，一直就没有对自己犯下的错感到忏悔。怪不得有人说 ，坏人变老了原来真这样啊！

事情是这样的，4月30日晚，成都华阳顺河街小广场，广场舞大妈们开始聚集，由于还没正式开始，有几个小朋友就骑着滑板车慢从广场舞队伍中穿过，就是玩儿一下呗。但让人不解的是，此时一位正在热身的大妈叉着腰，还故意伸脚绊倒了最前面的一个小男孩。孩子脸部着地，这一幕正好被华阳街道办监控拍到，于是办事处人员就将视频发给了当地派出所。

5月22日，华阳街道办事处回应，79岁的杜某（就是绊倒孩子的那位大妈）已委托其儿子、女儿向孩子郑某的父母当面致歉，郑某父母表示谅解！

感觉这事儿不妥啊，首先，这个老太太起码应该自己去道歉。如果你无意绊倒孩子还好，可你明明是故意的。让自己的儿子女儿去，这显然没有诚意。所以从这点儿上说，这位大妈还没有认识到自己的错误，应该好好思过。孩子父母真是太善良大度原谅她了。但这容易助长坏人继续做坏事儿的恶习。

其次，这孩子算幸运，没摔成残废如果万一真的磕碰到敏感部位，弄出残疾来了，你道歉管用吗？谁该为孩子的未来负责？

所以，我觉得该大妈委托子女道歉明显不妥，你们说是不是？