查小区监控要什么理由，业主未交物业费就不能查监控吗

一查小区监控要什么理由、就算是小区里面的监控录像，也是涉及到业主隐私的，非物业管理单位或执法机关（公安局、检察院、法院）是不能直接查阅的。如果因为家中财物被盗、车辆被盗或是发生人身伤害等治安、刑事案件，第一时间报警，警察办案时直接可以查阅或拷贝监控录像。严格来讲，普通人（包括当事人）是无权直接要求查阅监控录像的，除非征得警方同意或授权，特定当事人才能查阅监控录像。

二、以任何理由或借口拒缴物业费都是违法违约行为，不是合格称职的业主，权利和义务是对等的，不能只要权利而不履行义务，也不得以放弃权利而不履行义务。你的欠费行为直接损害小区的公共利益，侵害正常缴费业主的合法权益，是小区恶性循环的开始。

物业企业有权拒绝你直接查看监控的要求，你自己可以去公安局（派出所）申请，物业企业得到派出所的同意或授权，可以提供你查看监控录像，做好相关记录。

严格来说，按监控系统管理相关规定，个人要调看小区监控录像必须取得该监控系统安全保卫部门或当地公安机关的同意才行。

调出小区监控录像需要详细的步骤：

（1）首先输入 权限就是，密码，

（2）其次进入主菜单，之后，鼠标右键，点开之后里面有很多选项，选择回放录像，

（3）点开，之后选择，通道，时间段，在选择播放。

小区监控录像只针对国家机关单位开放，也就是对公不对私。可以委托律师代理去调取监控录像。