超40城下手“稳房市” 2月我国千店新楼盘价格下跌中继转涨

超40城下手“稳房市” 2月我国千店新楼盘价格下跌中继转涨 中国新闻社北京市3月1日电 (新闻记者 庞致柔)在广州市、上海市、北京市等关键大城市楼市回暖的推动下，2月份我国千店新楼盘价格下跌中继转涨。

中指研究院1日公布的统计显示，2022年2月，我国100个大城市新创建住房平均价为每平米16184元(RMB，相同)，环比下跌中继转涨，增涨0.03%，同期相比增涨1.89%。本月，广州市新创建住宅价格环比上涨幅度最大，为0.62%。

本月，受广州市、东莞房价增涨推动，珠三角地区的新创建住宅价格环比上涨幅度居各关键城市圈第一位。除此之外，常州市、泰州市、上海市、扬州市、合肥市、常熟等长三角城市新楼盘价格上涨幅度也居千店前端。

中指研究院指数值业务部投资分析师孟新增加当天表露，前两月百城房价总计上涨幅度也已返回正提高区段。2022年1-2月，千店新创建住宅价格累积增涨0.02%。

据初步统计，2月，50个意味着大城市商品房交易量总面积减幅仍在四成上下，但在制度自然环境慢慢改进下，一线城市销售市场人气值迟缓修复。

近年来，多地调节买房有关现行政策，促进房市修复。据中指研究院统计分析，自2022年至今，全国各地已经有超40个大城市从降房贷首付比例、增加引才幅度、派发购房补贴、提升个人公积金贷款额等层面调节房地产调控现行政策，要求端现行政策调节幅度增加，有益于缓解热点板块，推动有效住宅要求释放出来。

3月1日，郑州公布房地产新政称，适用有效住宅要求，正确引导在郑金融企业增加本人住房按揭贷款推广，下降房屋贷款利率等。

中指研究院预估，3月份，房市交易量经营规模环比会有一定的升高，但根据同期相比高数量下，交易量经营规模同期相比大概率仍为下降趋势。特别注意的是，网络热点一二线城市销售市场修复节奏感或相对性较快。

另据贝壳研究院统计分析，2022年2月份，我国50个大城市二手房价格指数值与1月一样，结束上年8月至今持续环比下挫的行情。(完)