成都世龙广场房产证，在成都按揭没拿到房产证的房子能卖吗

法律规定没有房产证的房子是不能够出售的成都世龙广场房产证，但是也有很多的业主，没有拿到房产证，也把房子卖了出去。不过需要承担的风险其实也是挺大的。

讲一个我所知道的一个真实的故事吧，在2016年的时候，在天府新区的一个楼盘，因为高级刚交房不久，房产证还没有下来，所以这个时候，确实来说是不能够卖房的。但是这个业主，就把房子卖了出去，不知道是哪个中介，我们所知道的大中介是不会，接受这个没有房产证的东西。

这个房子总共有82平米，是一个套三的，因为赠送面积大，送下达到114平米。当时的售价是90万。对比于，2015年买房的时候，确实来说已经赚了二三十万了。

因为没有房产证，所以没有办法办理过户和购买人的按揭的，所以这个时候业主就收了买房的人，30万的首付。

随着时间的推移，时间来到2017年8月左右，这个时候房子已经涨价了，而且是涨了很多，大涨啦60万左右，这个时候房东，因为知道了涨价所以不肯买了，宁愿推30万和30万的违约金，总共60万，但是买房也不干，因为这60万也不能去买房了。

不知道最后事情发展怎么样了。

所以说没有房产证的房子如果是出售的话，确实是要承担风险的，如果是要涨价的话，还是其他的东西，我觉得都不好说，所以无论是我们，要购买房子的人最好不要购买没有房产证的房子。

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