郫县最有升值的楼盘，成都三道堰的小产权房有升值空间吗

成都三道堰位于郫都区，那里有三道堰风景区，周边还有个古城和很多农家乐，是很多人周末游玩的好去处郫县最有升值的楼盘。从成都到达三道堰可以乘坐高铁，有三道堰站点，也可以在九里堤乘坐715到达三道堰，当然自驾的还是很方便，可以沿着西华大道直达或第二绕城三道堰出口下车。

几年前那里的房价大概在3千左右，但由于位于成都西北门，对于我南门上班就很不方便，肯定不会考虑，到目前那里二手房价已达6/7千左右了吧。

说实话，那里的房产卖点无非就是风景区，环境好，有水有农家乐，对于养老还是不错的，如果仅考虑升值，我觉得意义不大，毕竟是小产权，没有房产证，即使街道承认，到以后换届或其他政策出台，都有可能出现较大风险。

可以看看四季豪廷小区，小区于2012年竣工，总共有五栋楼组成的围合式小区，小区绿化率百分三十六。

为什么首推这个小区呢？首先是小区环境比较好，适合居家。

超市有：永辉超市，恒创太平洋购物广场，和正在修建的龙湖蜀新天街。

公园有：小区门口的水景公园，1000米左右的创智公园。

公共交通有：P17快速公交，地铁六号线蜀新路口站距离小区约500米。

医院有：郫都区中医院(3甲医院)，约1500米，郫都区人民医院（3甲医院）约4700米。

教育有：郫筒二小试验校区，试验中学。

所以不管是养老，还是居家等都是不错的选择。

确实蜀都新城是郫县郫筒最好地段，不可否认！具体一点是指龙湖，中信，绿地海俊达，包括龙光君越，香门第，组成的一片有创智公园，知识公园，绿道，商业恒创万达也不远，超市永辉超市，重百，街道路也不错，两边都是银杏树，还有河道，宜居，餐饮火锅什么也齐全！现在就差地铁6号线开通了，然后搞个快速路进城，规划中的五环路修好得话就是南北大道开车就更爽啦！去南边上班开车地铁就都方便了！市区也方便就是6号线！生活便捷！静待6号线带来巨变！买房子的话我还是觉得龙湖与中信的物业好！现在海俊达那边靠创智公园河边也还可以！不过现在都是高位价！估计降多少也不现实！自己考虑！不过龙湖应该这段的最好最高的价位了！周围基本是33层楼！现在很是期待6号线开通，是8A大车箱一个罗布一个坑的座位很期待！在也不想去犀浦挤，可以摆脱P17了！周末去周边耍也还不错比如什么三道堰，春天乐园，搞搞烧烤，转转晒太阳什么，还可以的！