区块链房地产，马云进军房地产，是搅局还是颠覆？

马云进军房地产区块链房地产，是搅局还是颠覆？

一、马云进军房地产马云正式进军房地产，他来了！9月16日，在2020房地产数字化峰会上，阿里巴巴旗下的购物平台天猫与易居发布战略合作，联合推出“天猫好房”平台。并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。

其实早在几年前，阿里就已经在为进军房地产造势。每逢“双11”剁手节的时候，天猫就会推出一批特价房。比如2019年“双11”，天猫上架了1万套特价房，最低可以打5折，虽然这些房子多为法拍房，但也的确展示了阿里进军房地产的雄心。

除了天猫以外，其他电商也已开始涉足房地产。京东、苏宁在“双11”期间，也曾推出了特价房。只不过这次天猫正式成立房地产部门，在电商中尚属首次。

二、对楼市的搅局阿里的这次大动作，是否意味着马云曾说过的“房价如葱”即将要来了呢？这个搅局者对中国楼市有什么影响呢？

首先，对中介行业来说，“天猫好房”平台的推出，购房者和业主将有机会在线上直接交易，绕过了中介，能节省一大笔中介费。同时还能避免被中介“吃差价”。虽然不会像传统中介那样实际线下看房，但现在的VR看房同样能比较直观地看到房子内外环境，对中介行业必然会造成较大压力。

其次，对房地产商来说，一个更加透明的房地产平台推出，新房价格和销售情况能更直接地被购房者了解到。开发商常用的自导自演闹剧，所谓“彻夜排队购房”、“万人摇号”等虚假繁荣，就会不攻自破。到底哪个楼盘更畅销，哪个楼盘更适合自己，购房者能有更清楚的认识，不会再被误导。

最后，对老百姓来说，天猫承诺未来3年内所有收入100%补贴给购房者，必然能吸引一大批购房者，而老百姓通过“天猫好房”平台买房，也能得到更大的实惠。相比恒大的“7折”王炸，或许天猫购房补贴吸引力更大。

三、对行业的颠覆除了推出“天猫好房”平台外，天猫和易居还共同发布了一个全新机制，叫做“不动产交易协作机制”（ETC）。

相比较于某贝平台一直摇旗呐喊的“合作共赢”，众多房产经纪品牌共同在一个平台下协作。“天猫好房”平台建立的“不动产交易协作机制”（ETC），将以开放、协作、公平为构建原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，承载房产交易过程的多项服务功能，并通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。

另外，现在的房地产交易过程，多数是在线下进行，线下看房、线下签合同。但“天猫好房”和“不动产交易协作机制”（ETC）的推出，其目的是提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。这将会实现房地产交易过程的线上化，线上看房、线上签合同，或许会是对行业的颠覆，也能促进整个行业的进步。

综上所述，马云进军房地产，是对楼市的搅局，也是对行业的颠覆，究竟未来三年会对楼市造成怎样的影响，对行业引发多大的颠覆，让我们拭目以待。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！

碧桂园作为一家房地产公司，居然涉足人工智能机器人领域，两个隔着八条街的领域居然成为一家公司的两大主业，感觉有点匪夷所思啊，感觉得靠企业多元化布局来解释了。

估计很多人觉得碧桂园研发机器人之初都不看好，毕竟术业有专攻，一个盖房子的去玩高科技，怀疑不出几年就撑不下去，但是现实最喜欢干的事情就是呼呼打脸（啪啪的），碧桂园不仅坚持下来了，而且1年的时间就陆续推出9款建筑机器人进入项目现场试运作，且不说效果怎么样，单就这速度而言压根不像一个刚入行的企业，当然了，这或许跟公司的重金投入有关，听说碧桂园计划投资800亿，全球招募顶尖人才，所谓“重赏之下必有勇夫”，还可能有“屠夫”（开玩笑），大量的人力物力和财力投入，换来了碧桂园在机器人领域的跑步前进。

不过，这些机器人毕竟还处在试运作状态，言外之意就是还技术不够成熟，还有要改进的地方，路漫漫其修远兮，还需要坚持求索。