昆明楼盘推“推迟交货赔首付款”：商住楼库存量去化需3年多

昆明楼盘推“推迟交货赔首付款”：商住楼库存量去化需3年多 近日，美的置业昆明一新项目“推迟交货赔首付款”的宣传海报一时间爆红，快速引起了行业关心。美的置业有关人员回应新京报网新闻记者称，该营销推广姿势是地区依据新项目具体情况“一盘一策”开展的。

如出一辙，在昆明市，艺城控投也发表宣传海报称，针对6月底买进艺城昆明市2个新楼盘楼盘的顾客，逾期交房超出90天，将足额退回其购房的钱。

在IPG中国地区首席经济学家柏文喜来看，相近美的置业、艺城控投的保拿房营销对策，正切值中了新房子销售市场担忧烂尾楼和推迟拿房的困扰，不论是保证措施或是幅度全是非常有目共睹的，可是执行效果如何，也有待观查。

新聘：“延期交房”赔首付款、退购房款

日前，坐落于昆明北市区的美丽的云璟新项目搞出宣传海报图片称：推迟交货，赔你“首付款”。从宣传海报上标明的表明看来，参与美丽的云璟此次活动的为7-12栋居民楼。

新京报网新闻记者资询美丽的云璟新项目售楼部获知，该工程预估2023年12月31日拿房，正在销售的楼幢行为主体已到顶。现阶段，该新项目正在销售商品为总建筑面积约94-136平方米的高层建筑，平均价约15500元/平米，精装交付。

“在签订时确保不容易延期交房，大家会与顾客在买房合同以外签署一个补充条款，标明信用额度，交多少首付款赔偿是多少，相对于顾客而言不容易有风险性。”美丽的云璟新项目房产销售所言。

如出一辙，一样在昆明市，深圳市艺城控投也发表宣传海报表明，针对6月底买进艺城昆明市2个新楼盘楼盘的顾客，假如新项目逾期交房超出90天，将全额的向其退回购房的钱。

现阶段，艺城控投在北京开发设计有2个新楼盘，各自为艺城江城玖號、艺城紫金中心。在其中，艺城江城玖號交房时间预估在2023年底，今年年底就可进行到顶。从新项目微信公众平台5月底产生的项目进度状况看来，艺城江城玖號好几个楼幢的砼浇筑、墙柱钢筋等工程施工已经完成。

新闻记者打电话艺城江城玖號售楼处熟悉到：“2个新项目逾期交房退全额付款的行动仍在进行中，在签订的情况下，会附加签署一个补充合同，在售楼处都是有公示公告的。”

针对以上营销推广对策，柏文喜强调：“往年后半年至今房市大幅度转淡造成领域流通性广泛缩紧，许多百强企业私营房地产企业崩盘，因此造成很多的停产被叫停和烂尾楼的建筑项目，促使新房购买更加慎重与传统，让本已自信心敏感的房市更为趋于紧张。这就促使每家房企在流通性压力之下迫不得已层出不穷增加营销幅度。”