好几家房地产企业6月销售总额完成同比增长率

好几家房地产企业6月销售总额完成同比增长率 董添

最近，上市房企相继公布6月份市场销售情况简报，好几家上市房企6月份销售金额、销售面积同比均保持大幅度增加，有些房企销售额同比增长幅度超出50%。

专业人士表明，稳楼市新政策具有了积极作用，与此同时房地产企业楼盘主动性有一定的修复。

同比增长率

市场销售情况简报表明，首开股份6月份完成签订总面积35.53万平方，对比5月份的24.07万平方提高47.61%；完成签订额度94.02亿人民币，对比5月份的61.56亿人民币提高52.73%。

有些房地产企业6月份销售金额同比增长幅度超出50%。万科地产A近日公布，2022年6月企业完成合同书销售金额471.9亿人民币，同比减少30.2%，减幅较5月下挫16.4个点，同比增长速度达53.4%。6月份完成合同书销售面积309.6万平方。2022年1-6月，企业完成合同书销售面积1290.7万平方，同比减少41.1%，合同书销售金额2152.9亿人民币，同比减少39.3%。

2022年6月，富力A完成合同书销售面积51.5万平方，对比5月份的19.1万平方提高169.63%；完成合同书销售金额119.3亿人民币，对比5月份的49.3亿提高141.99%。

在今年的前6月，富力A总计完成合同书销售面积128.1万平方，同比减少42%，合同书销售金额272.6亿人民币，同比减少38%。前5月，企业合计完成合同书销售面积76.6万平方，同比减少59%，合同书销售金额153.3亿人民币，同比减少58%。

58安居客房产研究所院区医生张波觉得，6月份，全国各地约有60个大城市公布稳楼市新政策，主要是涉及到减少房贷首付比例、释放压力限购政策标准等具体内容，一些地区还对买房者给与补助，这种措施针对销售市场恢复具有了积极作用。

楼市回暖

中国统计局资料显示，6月份，一线城市新创建商品房市场价格同比上升0.5%，上涨幅度比前月扩张0.1个月环比；二手住宅市场价格同比由上个月差不多变为增涨0.1%。二线城市新创建商品房市场价格同比由上个月降低变为增涨0.1%；二手住宅市场价格环比下降0.1%，减幅比前月下挫0.2个点。三线城市新创建商品房市场价格环比下降0.3%，减幅与上月同样；二手住宅市场价格环比下降0.3%，减幅比前月下挫0.2个点。

张波表明，从6月份数据信息看，全国房价上涨大城市进一步增加，销售市场处在平稳转暖环节，焦点大城市房市恢复幅度有一定的提升。在其中，一线和新一线城市逐渐稳中有进，二线城市总体处在分裂情况，三线城市恢复整体偏慢。

从房地产企业楼盘角度观察，房企排名券商报告表明，50家关键房企在6月新推项目规模同期相比减幅较上个月下挫15个点，同比升高112.2%。