道别大拆大建，老城区容光焕发再生——北京老城正在发生的变化

道别大拆大建，老城区容光焕发再生——北京老城正在发生的变化 北京市7月24日电 题：道别大拆大建，老城区容光焕发再生——北京老城正在发生的变化

新闻记者乌梦达、郭宇靖、鲁畅

北京是世界著名古城，丰富多彩的历史文化是一张金名片。北京老城，经历时光清洗，承重和积累着这座历史文化名镇的发展趋势与深入变化。

近些年，北京根据编写新规划、探寻聘用制、颁布新法规等，创新能力地回答了老城区维护“保什么”“由谁来保”“怎么保”“如何使用”等至关重要的问题，许多生活在老城里的住户感叹：“两年间，老北京胡同变样了，杂乱无章景色不见了，京味儿京韵回家了！”

妥当维护取代了大折迁

盛夏时节，穿行东城区北芦草园巷子斑驳陆离的青石道路上，尽收眼底是指青砖灰瓦、镂空雕花实木窗，四合院里几个乡里乡亲围坐在一起，边纳凉边闲谈……“这便是我记忆里巷子的样子。”刻意来此“打卡签到”的城市居民李可儿时曾经在鲜鱼口一带定居，相隔十几年重访巷子的她感慨万千。现如今，巷子环境卫生整治提高，北京老城的肌理效果清楚可见。

北京市新版本大城市总规和首都功能中心城市控规各自于2017年9月、2020年8月获得中共中央、国务院办公厅宣布审批。2021年1月，执行16年《北京历史文化名城保护条例》制定，并且于3月宣布实施。扩张保护范围、高度重视老城区使用价值、激励活性运用……北京市历史文化名镇维护该“保什么”“由谁来保”“怎么保”“如何使用”，此后拥有更为清晰的回答。

在许多权威专家来看，现如今用“老城区维护”新思路取代从前的“旧城改造规划”，代表着大拆大建的构思与途径告别了历史的舞台，防御性建造、恢复建造真真正正融入新时期北京首都大城市发展战略的城市发展。

在坐落于东城区什刹海的铸钟巷子，一处庭院选用“微改进”方法克服了墙壁软心色调不符合传统式制度性规定的情况，面貌提高情况下提升冰盘檐，提升海棠花水池，杂锦窗提升砖挂落及冰裂棂条……本地住户为修葺后老房子的风韵陆续关注点赞。

深入推进总体维护与有机更新

鼓楼、景山兴庆阁、正阳门箭楼……7.8千米的中心线两边，数百项文物修缮工程项目陆续运行，19处财产点焕发生机，古老建筑的古建筑保护在恢复与复原中突显生生不息的文化魅力。

近些年，北京以中心线物质文化遗产为着力点，深入推进老城区总体维护和有机更新，千年古都正绽开全新升级风彩。

老城区维护，离不了现行政策自主创新。新闻记者掌握到，北京市创新能力地发布申请办理式退房等现行政策，推进历史风貌尤其是老城区平房区维护升级。全新统计分析表明，自2019年起，北京市依次运行菜西地域、砖塔胡同、钟鼓楼附近等14个申请办理式退房新项目，总计进行申请办理式退房签订4061户，整修5100户。