一套房套上几代人？“接力贷”东山再起又深更半夜喊停
中新财经4月9日电 (左宇坤)住房贷款真要“贷贷流传”？ 这两天，广州市传来有金融机构再度运行“接力贷”的信息，但迅速在一天内“夭亡”。“接力贷”究竟是什么？购房者能否用？
材料图：无人机航拍的广州市鹤洞大桥。 中国新闻社新闻记者 陈骥旻 摄 “爸爸妈妈主贷、儿女同还”，广州市“接力贷”一日游 4月7日，有新闻报道称，早就被明令禁止的“接力贷”又在广州市一些金融机构悄悄地运行。 “接力贷”，指用爸爸妈妈购房买房，爸爸妈妈做为主贷款者和儿女一起担负还款义务。据报道，“接力贷”的主贷款者年纪必须在18到65岁中间，按儿女年纪最多贷30年，爸爸妈妈 儿女水流达到按揭二倍以上，首套房年利率最少5.4%，二套5.6%。 实际上，“接力贷”早就并不是新生事物。最开始在2006年，“接力贷”就曾亮相好几家大中型银行业；上一次引起普遍探讨是在2019年，杭州市某金融机构发布一款能贷到80岁的“接力贷”商品。 尽管从设计方案初心而言，“接力贷”可以让原先的信用卡还款周期时间增加，代表着每个月更低的最低还款额度，借款人的还贷的压力也会降低。但实际上，这会危害房地产业宏观经济政策制度的实行。 有中介公司说，假如你在广州市早已订购了一套房，依照目前现行政策你是没资质再选购了。但假如你爸爸妈妈沒有在广州市买过房，可以爸爸妈妈的配额来选购并申请办理接力贷，享有到首套的现行政策。 易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进表明，有关儿女借爸爸妈妈的资质来逃避限购房政策、根据“接力贷”来逃避限贷现行政策，这便成为了一种“助推”投资房产的金融政策，的确必须“喊停”。 此外，有金融机构工作员称，根据“接力贷”，二套变首套房，首付款为3成，可是广州市的制度要求二套房首付为5成，这立即因涉嫌违反规定。 因而，避开限购政策、限贷现行政策系统漏洞的“接力贷”长期性处在黑色地带，也在上海等的被明文禁止。此次重出江湖也是不上24钟头，当天深更半夜就被及时喊停。
材料图：广州城市一角。 王坚 摄
