项目投资提高，市场销售降低，一季度房市如何看？
中新财经4月19日电(左宇坤)18日，中国统计局公布2022年1-3月份全国各地房产开发项目投资和市场销售状况。资料显示，2022年前三个月，全国各地房产开发项目投资同期相比维持提高，但增长速度再次下降；楼盘销售总面积、额度则同时降低。 一增一降，体现如何发展趋势？下环节房地产业又将怎样发展趋势？
材料图：房地产业新楼盘。中国新闻社新闻记者 赵勇 摄 房产开发项目投资数据信息仍偏冷 从供给端看，1-3月，全国各地房产开发项目投资27765亿人民币，同比增加0.7%；在其中，住房项目投资20761亿人民币，提高0.7%。 “现阶段开发设计项目投资增长速度坐落于5%下列的水准，且贴近零轴，表明开发设计项目投资数据信息偏冷。”易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进表明。 小白户房产网数据信息研究所责任人王云嫱也强调，开发设计项目投资增长速度再次下降，现阶段已持续12个月下降，且增长速度水准创近20个月最低。 另从全国各地住房开工建设经营规模看，房子开工建设总面积29838万平方，降低17.5%，在其中住房开工建设总面积21558万平方，降低20.3%。房子完工总面积16929万平方，降低11.5%，在其中住房完工总面积12323万平方，降低11.3%。 中指研究院指数值业务部市场调研主管陈文静觉得，这展现了销售市场仍在持续调节趋势，公司动工驱动力显著不够。 “短期内看来，置业顾问销售市场总体调节趋势持续，公司融资端虽然有边界改进，但公司总体资产负担仍比较大，一定水平上再次连累开工建设、投资总额，预估短期内公司开工建设总面积同期相比减幅维持低位，投资总额调节工作压力不降。”陈文静表明。 但陈文静与此同时提及，某些网络热点大城市热点板块有一定的修补，这一部分地域的开工建设状况有希望边界改进。
截屏由来：我国统计局官网 楼盘销售总面积、销售总额均降低 “项目投资再次受行业市场不景气连累，市场销售端不好使大部分房地产企业较难在土地资源、工程施工等层面加大力度。房地产业从售卖到拿地再到股权融资的传动链条总体遇阻。”贝壳研究院高档投资分析师潘浩强调。
