洛杉矶华埠城市广场闲置比较严重 业内号召善加利用

洛杉矶华埠城市广场闲置比较严重 业内号召善加利用 中国侨网4月27日电 据澳大利亚《星岛日报》综合性报导，“华埠城市广场”坐落于奇华街180号，是由一栋7楼高高的地下停车场和3楼层高的商业空间构成。洛杉矶华埠商业服务研究会会生伍沛雄称，这幢工程建筑几乎是闲置的，城市广场内有18家店铺，但事实上仅有5家被运用。他说道，“华埠城市广场”始建1990年代前期，之后列治文和本拿比都建了大中型亚洲地区购物广场，吸引住消费者渐渐地离开华埠。

伍沛雄表明，这幢工程建筑和土地资源2021年被政府部门参考价为1470余万元，奇华街夹魁北克街的地下停车场，政府部门定价达610万余元，但政府部门对这种定价很高的物业管理上所做甚少。他说道：“她们的任務是将洛杉矶房地产业的意义和大家的收益利润最大化。”

北门菲沙高校(SFU)大城市新项目负责人甄瑞谦表明，这也是对高品质公有制房地产业的极大消耗，他觉得可以将这种房地产业重新定位为公益性房地产业。

伍沛雄期待将华埠城市广场变为一个烹饪美食核心，在停车场停车的高层配有食品类货摊、销售市场及其亚洲地区厨师学校，顾客可以一边赏析城市风光，一边品味学员们的烹制著作。他觉得这也是怎样运用那么好一个地点的再次设想。他于2020年5月向区府递交了怎样更新改造华埠城市广场的基本提议。

温哥华市府表明早已授权委托开展一项科学研究，来调研改进华埠商业服务组成的潜在性挑选，但是伍沛雄说，区府不给华埠商业服务研究会看最后调查报告。

甄瑞谦表明，全球一些地区己经创建起了烹饪美食核心的样版，包含美国西雅图Oakland的白天鹅销售市场和旧金山市的拉科西纳市政工程销售市场等，这两个全是与小区一同建立的，意味着着宽容和自主创新。

泰国鲜面条协同店的Louwella Malda表明，食材经常能吸引住客流量。她近期从多伦多市搬到洛杉矶，并于4月初在温哥华较大的中餐厅——富大海产品酒楼所属的同一个城市广场设立了她的小餐饮店。

温哥华市府并没有回复是不是会参加建立将来的烹饪美食核心，但区府在一份申明里将闲置归因于新冠疫情，申明说，新冠疫情前华埠城市广场的租售比仅为6%，而现阶段租售比是可租总面积的28%，绝大多数闲置产生在过去的2年。

华埠城市广场眼镜店的东承重梁女性则表明，区府在新冠疫情期内仍对华埠城市广场的房客加租，这压根不合情理。她讲：“依照市价收帐没有问题，但问题是它压根保证不了一个常规的销售市场。当经济繁荣时加租没什么问题，但区府没法保持华埠一个好的品牌形象，沒有清理，不安全，大家一听见华埠就不敢来，并且停车收费很贵，大型商场闲置都没有诱惑力，大家觉得给停车收费不值就不可能来。”