中国台湾90后购房有多么难？台北不吃饭8年才可以存到首付款

中国台湾90后购房有多么难？台北不吃饭8年才可以存到首付款 5月17日电 中国台湾“90后”购房有多艰难？据中国台湾《经济日报》报导，中国台湾联征核心材料表明，2021年“六都”20至30岁的“90后”中，一共有2.2千件住房贷款材料，占有率约为“六都”的15%，相比10年以前，下降2.7%，若以上年台北均值购屋总价格1907万余元(台币，相同)来计算，需提前准备392.84万余元头期款，相当于要不吃饭8年以上，才可以存到购房第一桶金。

信义房屋房产企研室项目主管曾敬德表明，房价上涨、人口结构更改、晚婚晚育全是让年青人占有率降低的缘故。但是2020年、2021年，“90后”住房贷款材料占“六都”占比各自为14.7%、15%，在房价上涨时代依然可以入场购房，根本原因是30年限住房贷款降低每个月还贷压力、低利与备用款的筹集。

据联征核心材料表明，台北均值购屋总价格约1907万余元，台湾新北市均值购屋总价格1187万余元，桃园市均值购屋总价格888万余元，台中均值购屋总价格954万余元，高雄市均值购屋总价格874万余元，台南市均值购屋总价格842万余元，也是“六都”中均值购屋总价格最少地区。

乐屋网调查核心主管洪安怡强调，从联征核心材料转换，台北需要头款为392.84万余元，台湾新北市需要头款为239.77万余元，桃园市需要头款为179.38万余元，台中需要头款为192.71万余元，高雄市需要头款为175.67万余元，台南市需要头款为171.77万余元。

再以台“主计总处”统计分析2020年工业生产及服务行业受聘职工，25到29岁的平均薪资平均数47.8万余元看来，“90后”在桃源、台中、台南的、台湾高雄购房，大概不吃饭3-4年上下可存进头期款，但台湾新北市需不吃饭5年，台北更需不吃饭8年以上，才存获得购房的第一桶金。

洪安怡表明，双北地域(台北市、新北)的“90后”，若要保持一定的生活质量，又想买房子，也许非常艰难，许多人头期款或是必须爸爸妈妈支助，也不缺乏有老人购房，立即备案在儿女名下的的实例