汇报：我国20城首套最少年利率降到4.4%

汇报：我国20城首套最少年利率降到4.4% 中国新闻社北京市5月19日电 (新闻记者 庞致柔)易居研究院中国智库核心19日公布的一份汇报强调，依据公布材料和一部分银行柜面意见反馈状况，现阶段已经有包含广州市、深圳市、天津市、济南市、青岛市、郑州市、苏州市、昆明市等20个大城市首套最少年利率降到4.4%。

前不久，中央人民银行、银监会发布通知，针对贷款购买一般自住商品房的农村居民，首套房住宅盈利性本人房屋贷款利率最低值调节为不低于相对应限期借款市场报价年利率减20个基准点。房贷利息参照5年限以上LPR(借款市场报价年利率)，2022年4月20日公布的5年限以上LPR为4.6%，调节后首套房贷利率最少降至4.4%。这也是全国各地住房贷款的年利率最低值。

现行政策快速落地式，一部分地区一部分金融机构对满足条件的买房者，将首套房贷利率降到4.4%。汇报强调，这20个地区中，一线城市有2个、二线城市有8个，三线城市有10个。这种地点能迅速地回应中央银行现行政策，大多数平稳房产交易销售市场的急切程度高。

汇报强调，从本次不仅有大城市来观察，发生4.4%年利率的大城市，广泛属于现阶段首套商业贷款流行年利率为4.6%-5.0%的大城市。而流行年利率为5.0%及以上的大城市，要一次性降低到4.4%的概率相对性小。并且，此次年利率降低，大量的或是金融机构口头上的非正规的方式，预估后面有关大城市会出现宣布发布公告或窗口指导。除此之外，在大部分大城市，要想申请办理到4.4%的年利率也有一定门坎，包含顾客资质证书、中介公司资质证书、协作新楼盘状况等。

根据“100万余元(RMB，相同)借款本钱、30年等额本息方法”的实例开展计算，汇报称，20个大城市与其说现阶段的流行房贷利息对比，按揭显著降低。在其中，广州市、重庆市降低较多，每个月降低484元，深圳市、天津市、青岛市、宜宾市、西昌等降低300元。(完)