百強房地产企业市场销售销售业绩近4成 买房者关注心态浓厚

百強房地产企业市场销售销售业绩近4成 买房者关注心态浓厚 春节长假 关键大城市房地产业超低温趋势持续

百強房地产企业市场销售销售业绩近4成

2022年，全国各地新春佳节房市“不打烊”，房地产业主要表现怎样？2月7日，我国指标研究所官方网微信公众平台公布，依据其数据监测，2022年春节期间(1月31日~2月6日)，关键检测大城市新创建商品房交易量总面积较去年春节对比降低51%。在其中，受上海市交易量经营规模带动，一线意味着大城市交易量经营规模去年春节有一定的提高，二线意味着大城市较去年春节减幅在五成上下。与此同时，新闻记者注意到，全国各地稳楼市新政策不断公布。组织统计显示，2021年1月全国各地共公布房地产调控现行政策达66次，同比增加57%。

文、图/南方日报网络媒体新闻记者 张露

买房者关注心态浓厚

就春节期间全国各地房市主要表现来讲，我国指标研究所剖析称，春节前多地肺炎疫情发生不断，多地政府部门再次提倡“就地过春节”，但在疫情防控稳步推进等原因危害下，对比于前2年，回乡工作人员仍有大幅度提升。2022年，全国各地新春佳节房市“不打烊”，但在总体市场环境下，二三线城市返乡置业潮仍相对性不景气，大都市在“就地过春节”下，买房者购置产业亦不活跃性，交易量经营规模再次下降。

依据其数据监测表明，2022年春节期间，全国各地关键检测大城市热点板块较低，除个别大城市交易量经营规模提高外，其他检测意味着大城市交易量总面积较去年春节期内均降低。在其中某些大城市，关键就是指上海市和苏州市。在其中，春节期间上海新房交易量10.3万平方，比去年春节期内增涨了646%。

在2022年首月，房地产业持续了上年后半年至今减温的发展趋势。依据房企排名研究所公布的统计显示，1月，百強房地产企业完成市场销售股票操盘额度5256亿人民币，每月销售业绩经营规模同期相比减少39.6%，较2021年平均水准减少43%，大部分经营规模房地产企业市场销售主要表现不佳，销售业绩不到同期相比和上年平均水准。对于此事，房企排名研究所剖析称，一方面，春节长假邻近，许多房地产企业变缓供应节奏感，供货不景气一定水平上造成交易量大幅度下降。更加关键的是，上年后半年至今销售市场经济下行压力加重，买房者关注心态更加浓厚。

全国各地稳楼市新政策不断公布

2021年1月份至今，北海、四川自贡等地公布公积金房贷新政策，确立放开公积金房贷规定。在其中，攀枝花确立放开住宅套数评定现行政策，推行“只认贷不认房”的确认规范。中原地产总裁投资分析师张大伟表明，公积金额度比较有限，绝大多数个人公积金应用全是刚性需求和改进买房者，针对当地政府而言，放开公积金新政，可以给销售市场释放出来稳房市数据信号。