人老了选择在几楼住最好，买多层楼的房子，只剩二楼和四楼了，选哪个比较好？

楼层选择1.二楼和四楼区别不大人老了选择在几楼住最好，但是楼房一般还是偏高的好一些，六层的楼高，建议选4层吧，俗话说金三银四，最好是三层，然后就是4层。

2.二楼的优点是，楼层低，上下楼方便。缺点是，楼层低，噪音大，上面4层上楼都会路过2楼，楼道脚步声多，楼道容易脏，如果小区内有车走动，那么同样有噪音，再者采光上，容易被前面的楼挡光，通风上，二楼也不如四楼好。主下水管堵的话，也是容易遭殃。楼层低，防盗上，隐私上也一般。

3.个人建议选择四楼比较好，如果有老人腿脚不便那肯定选2楼。除此外，四楼要比二楼好，在价格上也应该比2楼贵。四楼的灰尘要比2楼小一些。记得以前单位分房，大家都抢着要3楼4楼，顶层没人要，没有电梯，爬楼比较累。缺点就是装修时上楼费高一些，买房价格高一些，但贵有贵的好处，早上太阳出来就有光，2楼就不一定了。

具体看小区情况了，如果小区素质高，安全性好，植物绿化也好，不挡光，2楼也可以选。

大家好，我是有这三年房地产销售经验的英琦，随着社会高速发展，人们对生活质量上的追求，买房更是已经成为结婚或者定居的标配，那么一栋楼房从1层到18-32层不等.下面我来给大家分析下楼房层数之间的优点与缺点，大家就知道如何选择了。

1、底部楼层1-4层相信我们在看房的时候一说家里有老人孩子，置业顾问都会跟你推荐底部1-4楼层，说自带花园或者有一个很大的阳台，尤其是家里有老人小孩的，为了安全也愿意选择2-4层，底部楼层也有很多劣势，如果小区小房子靠近街道，不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音严重，要是大的小区最主要一点底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，需整日开灯；若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫，物业不达标，还要考虑落叶垃圾。由于楼层高度问题或者防盗网等等问题，容易被盗。

2、中间楼层5-11层5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，若是不想坐电梯，走走楼梯运动一下，5-6层是不错的选择。相比下一栋三十几层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度也适宜。9-11层优势光线足，植被无法达到，由于楼层越高空气质量越来越差。

3、中高部12-16层12层以上中高层楼房视野开阔，温度比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或其他事件逃跑是不容易的，处于不上不下位置。

4、高部楼层 16层以上16层以上水压较小的作用，水流可能比较慢，停水最有可能发生。那么顶层问题最严重，隔热层和防水层做不好，夏天太阳照射温度较高，下雨渗漏问题。再加上火灾，高部楼层逃生最困难的，买房的时候需认真考虑。

大家在买房的时候会发现由于楼层的原因，购房中心会有相应的所谓优惠，但千万请酌情思考，毕竟要住一辈子，不是一天两天，中部楼层从安全、光线、健康来说都是最佳选择。

户型的选择下面我和大家说说房屋的朝向要注意以下几个方面：

1、卧室：朝南是最好，朝南以外，朝东、东南、东北也是可以的，切记不要选择朝西。

2、客厅：同卧室一样，最好朝南。客厅有足够的采光，同时也要注意空气流通；

3、厨房：切记不要朝北，有可能发生油烟倒灌；

4、卫生间：不要朝西，会因为太潮湿细菌滋生。

至于户型大小选择要看自己对空间的追求，大房子收拾卫生麻烦，当然看经济收入，条件好可以请钟点工，小房子只要布局安排合理也是很好的选择，适合一般家庭。

以上是我分享给大家关于选择楼层及户型的注意事项，希望能帮助到您。英琦在这里祝愿大家早日找到属于自己房子。

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